房屋有貸款辦理房產證時可以添加人嗎

按揭房可以加名字嗎

貸款的房子一般情況下是不可以加名字。加名字需要經過貸款銀行的同意，而加名字需變更借款人，債權債務也會變更，而銀行是不愿承擔這種風險的，因此如果房貸未結清，一般是不能加名字的。配偶關系，夫妻中的另一方想要在大紅本...

2、房子貸款還清后增加妻子的名字。另外，現在很多準夫妻在沒有結婚的時候購買房子，要求寫兩個人的名字。如果采用這種方案，那么房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無“借條”等其他證據，父母的...

不能。對于仍處在按揭貸款中的房屋，銀行是不支持在房產證上加名的。也就是說，房產證加名的前提條件是，房貸得還清。一般辦理貸款的房子想要加名很難。如果辦理的是公積金貸款，就沒法加名字;如果是商業貸款，加名前必須...

房產證抵押貸款了經抵押權人同意能加名字。房子作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，經抵押權人同意方可添加共有人；抵押權人拒絕添加請求的，應在貸款還清、解除抵押狀態后方可辦理。【法律依據】《民法典》第三百...

買房子的時候寫一個人名字，辦房產證時是不可以加名字的，因為辦理首次登記的時候，不動產證必須和合同的名字保持一致。但是之后房產證上是可以添加另外一個人名字的。1、房子如果沒有貸款的話，夫妻雙方可以持身份證、結婚...

據介紹，“在房產證上加名字”的法律術語是“房屋所有權變更登記”，變更登記的前提是房屋沒有處于權利限制狀態，不動產在抵押、查封、凍結等狀態下都是不能辦理變更登記的。現在大多數年輕人選擇貸款按揭買房，商品房處于抵押...

可以加妻子的名字。在貸款還清之前就可以加名字了，但是會麻煩一些。可以領取。需要通過這些步驟來辦理房產證加名：1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請各銀行有異，請咨詢所在銀行)。2、帶好三證(結婚證、身份證、房產...

按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結清后，解除抵押登記后再增加共有人。如果沒有結婚證的話，只能按房屋買賣的方式增添姓名，房產變更手續方式的區分是以有無結婚證為依據。按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為...

夫妻雙方需要到銀行辦理抵押手續變更，通過銀行審批之后，再到當地房管部門重新辦理過戶，一般在7個工作日后就能領到新的房產證，之后還要再次到銀行辦理抵押。二、銀行不同意又沒法還清貸款的情況下1、曲線加名找按揭公司...

不能。貸款期間的房子不能加名字，貸款中的房屋加名需要將貸款結清后，解除抵押登記后再增加共有人。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證加名手續，只需攜帶結婚證...