二手房貸款沒下來定金怎么辦

買房交了定金貸款沒下來怎么辦

②合同沒有約定的，因購房人的責任造成的，無權要求返還定金。如果是因賣房人責任的，賣房人要雙倍返還定金。貸辦不下來，最可能的原因就是購房者自身的原因，買方自身原因造成房貸辦不下來，不能要求開發商退定金，開發商的...

法律分析：買二手房交了定金由于買受人個人原因造成銀行不貸款的不能退還定金，開發商有權依據購房合同里的約定收取一定的違約金；由于銀行的原因造成的不能放款，定金應當全額退款；由于開發商的原因造成的不能放款，定金應當...

如果因為不可抗力導致貸款失敗的，可以退房法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府...

一、簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法：一次性付清剩余的房款。換名字和貸款資料，重簽購房合同。二、如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。1，如果是買方主動違反和約相關內容的，買方就要按照合同內容的...

二手房交易過戶之后買家貸不下款需要取消交易，如在合同中買方貸不下款導致無法履行合同屬于違約的可以根據雙方簽訂的合同要求賠償違約金。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當...

買二手房交了定金，銀行不貸款要退還定金。因為合同出現了法定解除事由，當事人可以解除合同。銀行不貸款屬于不可抗力，不可抗力出現導致合同目的不能實現的，當事人可以請求解除合同。【法律依據】《民法典》第五百六十三條...

2.找個正規辦理貸款的中介幫申請二手房貸款，房貸中介的貸款經驗多，可能會幫成功辦理。3.和賣方協商，撤銷合同，可能會損失一些定金。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本...

一般定金不能退。根據《擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行...

你好：首先呢你不要緊張，如果你是通過中介的，可以讓他們去想辦法，一般貸款批不下來就允許退定金的。

首先根據合同約定。如果合同沒有明確約定，不是購房者的因素無法貸款，比如國家政策的變化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退還定金和首付的。但如果是購房者惡意違約，或者由于本身資信等自身責任是不能退還的。按揭購房...