住房貸款基點下調

房貸基點可以申請調整嗎?

房貸基點的作用是用戶的房貸利率高于相對應期限的LPR，因此房貸基點必須是正數，并且二套房貸款，房貸基點還有最低的加點要求，即不可以少于60個基點。雖然房貸基點固定不變，但是只要LPR下調，房貸利率也會跟著下調，這樣用戶的...

根據新的政策，新發放的個人住房貸款利率不能低于對應的LPR（根據8月22號的5年期以上的4.3%計算）；二套個人住房貸款的利率不能低于對應期限LPR的60個基點（按照八月二十二日5年期以上的利率為4.9%）。這一次，5年以上...

10月8日，調整個人住房貸款利率、首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。據了解，LPR不是...

3、5年期LPR的降息將對住房貸款利率產生直接的影響。5年以上LPR的調整對購房者的貸款產生了一定的影響，也就是說，LPR下調意味著每月還能貸款，也就是說，購房成本會下降。具體來講，LPR就是一個基點，各省要根據自己的...

像商業性個人住房貸款利率的重定價周期最短是一年，若客戶選擇的是一年，那就是一年調整一次利率；若客戶選中的是兩年，則是兩年調整一次利率。屆時到了重定價日，將以最新LPR算上規定的基點數得出新利率，然后在下一周期執行...

房貸基點83.50可能下調。房貸基點由國家掌控，上調或者時下調由國家掌控，因此可能下調也可能上調。

根據中央銀行在2022年五月十五日發布的通知，規定，商業抵押貸款的個人住房貸款利率下限，不得低于貸款市場報價利率20個基點；二套住房商業貸款利率下限，按現行法律規定執行。在此之前，第一套住房貸款利率的下限是對應期限的貸款...

在降低首付、放開限購限售的同時，多地落實差別化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求，多地首套房貸利率下調至4.25%。據澎湃新聞不完全統計，繼5月20日5年期以上貸款市場報價利率(LPR)超預期下調15個基點后，多地房貸...

多地房貸利率下調新款桑塔納在國慶節前夕，央行和銀保監會發布了通知，要求具備條件的各大城市，可以在2022年前階段性維持、下調或取消本地首套住房貸款利率下限。據北京青年報報道，湖北的武漢，山東的濟寧，廣東的清遠，陽江的...

有影響。會減少還款額，但一般要在下一年1月1日起執行新利率。貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。如果基準利率（或者LPR）調整，還款金額也會調整，對于存量貸款，上浮（或下浮）的幅度在貸款期內是不變...