買房子可以公積金貸款和商貸一起嗎

公積金貸款和商業貸款可以一起貸款嗎

公積金貸和商貸一起操作的屬于組合貸款，而客戶去辦理組合貸款，公積金貸部分和商貸部分都是分開審批的，所以并不會一起下來。且因為公積金貸審批流程更為復雜一些，所以需要花費的時間一般也更長，因此辦理組合貸款的客戶通常都...

公積金貸款和商業貸款能一起用1、公積金貸款和商業貸款可以同時使用，這即是個人住房組合貸款。個人住房組合貸款是指正常繳存住房公積金并符合住房公積金貸款條件的職工購買自住普通住房時，公積金貸款不足部分由銀行商業性個人住房...

貸款期限：商業性個人住房貸款部分按照商業貸款期限執行，公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款期限執行。首付金額：按照商業貸款的首付30%繳納貸款要求：同時符合公積金貸款和商業貸款的申請要求，一般是在個人貸款超過當地規定的...

可以的。個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。組合貸款流程：購買...

公積金可以和商業貸款同時貸,這種叫組合貸款建議你去找銀行算一下你最多公積金能貸多少,不能貸的那部分就用商業貸款。這種應該能最大限度地利用公積金貸款,利率比商業貸款低

你申請組合貸款，就可以了，你幫銀行說你貸款多少是公積金的，貸多少商業的，如果銀行審批下來同意的話，你可以到公積金管理中心申請你拿以前的公積金來沖你的貸款本金，另外每個月也可以還貸。

③兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；④在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。所需資料：1.貸款申請表；2.身份證及身份證復印件3份；...

比如在成都買套150萬的新房，最低首付三成為45萬，貸款金額為105萬，成都個人公積金貸款金額最高為40萬，可以選擇公積金貸款40萬，商業貸款65萬。這樣公積金貸款40萬也是能節省很多利息的，如果夫妻雙方都有公積金，雙人最高可...

所以，許多人都會選擇組合貸款，而不能提供足夠的公積金。3、不同的貸款條件。個人信用狀況良好，無不良信用記錄，有償還能力。只要你要買房子，無論是一般的房子，商住樓，別墅，寫字樓，都可以申請商業貸款。申請公積金貸款，...

商業貸款與公積金貸款期限必須一致，因為這樣銀行才好處理抵押物。3、提前還款應先還商業貸款申請了組合貸款的客戶，若想提前還款，那么最好先還商業貸款，因為此項貸款的利率比公積金貸款利率高，這樣可以節省貸款成本。