購房合同簽了貸款批不下來怎么辦

買二手房簽了合同貸款沒批下來怎么辦

一、簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法：一次性付清剩余的房款。換名字和貸款資料，重簽購房合同。二、如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。1，如果是買方主動違反和約相關內容的，買方就要按照合同內容的...

網簽之后我們的貸款無法審批下來，那么我們可以主要有三種解決方式。【1】全款買房：選擇全款買房，即按照購房合同的約定，在指定的時間內將剩余房款補齊。【2】選擇退房：如果無法湊齊資金，那么就只能選擇退房不再購買，不過...

但如果網商貸的欠款額度較高，可能會有一定的影響，申請房貸的時候，銀行一般會著重考察貸款人的征信報告與收入流水，所以如果貸款人對于收入流水沒有特別大的自信，在申請房貸的時候可以提前結清網商貸。花唄不是這個月花下個月...

總結：關于貸款不能辦理下來，購房人最好在簽訂購房合同的時候就明確相關條款，出現問題可以以合同為依據進行申辯，如果貸款審批沒有通過，買賣雙方和協商如何支付尾款，協商未果的按照合同確定相應違約責任。

法律分析：簽訂購房合同之后，無法辦理貸款，無法繼續履行合同的，雙方可以在協商一致的基礎上，解除合同。在解除合同之后，依據雙方各自的過錯，承擔相應的責任。若無法辦理貸款是因為買受人個人原因的，出賣人可以要求解除合同、...

網簽購房后貸款下不來的，一般依據購房合同里的約定為準，繼續購房的，需要在規定的時間里補齊剩余房款，退房不再購買的。需要具體原因具體分析，導致銀行貸款辦不下來的主要原因有以下，開發商沒有及時提交貸款資料，購買新房的...

簽訂購房合同并交了首付款，由于貸款批不下來，也不可以退房。因為購房合同是合法有效的，不能隨意解除。如果解除合同，必須與開發商協商，取得開發商的同意。如果開發商同意退房退款，購房人也必須承擔違約責任，賠償開發商的...

1、針對第一個問題，你們可以跟開發商在預售合同中約定：如果公積金貸款無法審批成功，你們可以單方解除合同，并不承擔違約責任。2、售樓人員的說法是錯誤的，任何合同都可以簽訂補充協議，只要不違反法律、法規強制性規定，補充...

將房子再賣給他人。如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。5、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的...

對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。購房...