夫妻一方有貸款買房首付受影響嗎

夫妻一方名下有貸款,影響對方貸住房公積金嗎

你好，夫妻一方有貸款，根據這個貸款的性質不同從而決定是否影響另一方的購房貸款。如果一方是購房按揭貸款的話就會影響對方的購房貸款，不過影響不大，只是對方只能按照二套房標準付首付，商業貸款首付4成，公積金貸款首付3成。...

夫妻一方有房貸，另一方也可以去申請貸款買房。并沒有規定說夫妻當中有一方辦理了房貸，另一方就不能辦理房貸了。不過大家也需要注意，如果已辦好的房貸是住房公積金貸款，且該貸款還未還清的話，那夫妻另一方去申請貸款買房的...

若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款，算首套。夫妻兩個人不管...

如果一方是購房按揭貸款的話就會影響對方的購房貸款，不過影響不大，只是對方只能按照二套房標準付首付，商業貸款首付4成，公積金貸款首付3成。如果對方是抵押貸款的話就不影響另一方辦理購房貸款，首付就是按照首套房付。

如果有夫妻想著空手套白狼，一人貸首付一人貸房貸，那么只能說想法很美好但是基本很難實現！因為夫妻貸款買房時夫妻是以家庭作為單位獲得貸款的，那么夫妻二人的征信、負債情況都是要查的，如果說一人貸首付一人貸房貸，很容易會...

首付款不能辦理貸款。需要你們自己籌資支付，辦理貸款購房，需要你支付收付款之后，憑購房合同和首付款發飄，兩口子一起到銀行咨詢辦理。一房貸款額度不夠，可以另一方作為從貸人，申請額度。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房...

但是無論是哪一方貸款購房，只要是在夫妻婚姻存續期間購買的房子，都是屬于婚后共同財產。哪怕房產證上寫的是一個人的名字，房貸也是貸款人在還，但是另一半還是會有一半的房子產權。若是夫妻雙方想要各自財產獨立的話，需要...

夫妻買房是可以一個人貸款的，但是在夫妻婚姻存續期間所購買的房子，因夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產，所以就算是一個人貸款買房的沒有經過明確的約定同樣會是婚后共同...

買房貸款時老公征信上有網貸沒還清影響貸款嗎夫妻共同申請房貸，其中一方辦理有網貸，這是否會對房貸造成影響，其實主要得看辦的網貸是否有接入央行征信系統。如果辦的網貸有接入央行征信系統的話，那會對房貸產生一定的影響。畢...