外地無房有貸款記錄上海算首套嗎

老家有一套房,在上海買房算首套嗎

在外地有房，在上海買房是不算第二套房的。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用...

外地有房無貸款上海算首套。上海執行的認房認貸的規定。“房”指借款人家庭擁有的住房情況，“貸”指借款人家庭的住房貸款(包括商業性住房貸款和住房公積金貸款)記錄情況。如果外地有房，上海無房，無貸款記錄，可認定為首套...

二、公積金貸款首套房：①在上海無房無貸（無貸指上海無公積金貸款記錄）。②夫妻雙方在婚前與各自父母共有房產均不超過一套，且家庭名下無房。二套房：①在上海無房，有過1次上海公積金貸款記錄。②在上海有1套房，...

外地有房未貸款，要在本地買房算首套。辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上...

四、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房【詳解】目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，也就是說雖然貸款買的房產出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房...

四、貸款政策1、在全國范圍內沒有房產沒有貸款記錄的：算首套；2、在上海沒有房產沒有貸款記錄的，在外地有房但沒有貸款的：算首套；3、在上海有房產但沒有貸款的：算二套；4、在上海有房產有貸貸的：算二套。小編...

上海的首二套判定標準是認房又認貸，1.認房是指看上海名下有沒有房子（2011年1月31號之前和父母共有的房子不計入）；2.認貸是指看全國范圍內有沒有住宅性貸款記錄，即使還清了，依然算有貸款記錄。以上兩個條件有任何...

(8)夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款算首套。法律客觀：《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修...

上海購房首二套政策目前是“認房又認貸”的原則：符合一下情形之一的算二套房：在上海市無住房但全國范圍內有商業性質住房貸款記錄或者公積金住房貸款記錄的；在上海市已擁有1套住房的。二套普通住宅首付比例50%；二套非...

因為上海是限貸的，若上海無房并且全國范圍內無住宅貸款記錄則為首套，若有房或者有過住宅貸款記錄則為二套。以上供您參考。