房產開發貸款具體的調查包括

對個人住房貸款樓盤項目的審查包括()。

【答案】：A,C,E【答案及解析】ACE對個人住房貸款樓盤項目的審查包括對開發商資信的審查、項目本身的審查以及對項目的實地考察，ACE選項正確。故選ACE。

中國銀行房地產開發貸款管理辦法第一章總則第一條為支持我國商品房開發和經營,加強對房地產貸款的管理,保障貸款人和借款人的合法權益,根據《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國...

具體的調查內容：1、房屋建筑的物理狀況,包括坐落、層數、建筑面積、竣工日期、房屋結構、房屋類型、房屋用途、成套情況等信息。2、房屋的權屬狀況,包括房屋產別、承租人等信息。3、房屋的使用狀況,包括房屋實際用途、房屋在用...

【答案】：A,B,C,D,E為控制個人住房貸款操作風險，對借款申請人的調查主要有以下方面：①借款申請人所提交資料是否真實、合法；②借款申請人第一還款來源是否穩定、充足；③借款申請人的擔保措施是否足額、有效、包括擔保物...

貸前調查的主要內容包括以下五點。第一點，先了解借款人的基本情況，信貸經理應仔細分析借款人提交的身份證、收入證明、銀行流水、營業執照、房產證等資料，評估借款人的貸款主體資格，看其基本條件是否符合要求。第二點，考察...

房地產開發貸款操作流程如下：遞交申請——受理調查——項目評估——核查審批辦理手續——資料歸檔——貸后管理——收貸撤保要求：房地產開發類貸款是指對房地產開發企業發放的，用于房屋建造、土地開發過程中所需的貸款。...

借款所購（建）房屋情況、貸款擔保情況等；②面談借款申請人。貸款人應建立并嚴格執行貸款面談制度，貸前調查人應該至少直接與借款申請人（包括共同申請人）面談一次，面談可以在受理貸款申請的同時進行。

一般來說，要企業連續三年的審計報告，要出具項目的可行性研究報告，銀行要了解項目的總投資，結合報表了解你們自己投入多少（應至少總投的30%以上），公司資金往來情況，項目貸款后是否還有資金缺口，建設進度的安排，建設與規劃...

②產權證辦理的情況；③開發商履行商品房銷售貸款合作協議情況；④合作機構的資信情況、經營隋況及財務情況等；⑤其他可能影響借款人按時、足額歸還貸款的因素。D項，土地使用及建設工程規劃的許可屬于貸前調查內容。

【法律依據】《貸款通則》第二十五條貸款申請：借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》并提供以下資料：一、借款人...