回遷房被開發商抵押貸款給銀行了怎么辦

回遷房可以抵押銀行貸款嗎

法律分析：回遷房一般是不可以抵押貸款的，但是拿到回遷房有房產證的可以辦理抵押貸款。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十七條以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權...

與市場價比較而言）。這類房屋如果證件齊全，則如同市場上的商品房一樣，正常交易流通，可以隨時抵押。（3）因各種因素（如征收方手續不全等），專門配建的回遷房，往往辦理不下房產證，這種房屋，銀行是不接受抵押的。

銀行發放的住房抵押貸款數量也急劇增加。經濟蕭條時，失業率上升，居民的收入急劇下降，大量貸款無力償還，即使已將房屋抵押給銀行，也因為房地產業的疲軟無法變現。這時抵押風險轉變為銀行的不良債權和損失，銀行則面臨大量的“...

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證。辦理回遷房抵押貸款去哪個銀行劃算?1、建設銀行—電子渠道很方便。想要...

回遷房可不可以進行抵押貸款，這個要根據具體情況而定。回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產證，如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款。法律依據：《中華人共和國民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產...

回遷房沒有房產證的，不可以抵押貸款。有房產證的，可以抵押貸款。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十七條，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的...

法律分析：回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設...

有房地產證明書，有房地產證明書的搬家可以上市交易.只有購房合同沒有拿到房地產證明書的搬家住宅，不能上市交易.可以上市交易的搬遷住宅可以處理抵押貸款，在銀行處理住房貸款時，實際上可以上市交易的住房抵押給銀行，...

法律分析：回遷房能抵押貸款，但必須是在五證齊全的情況下。若沒有拿到房產證，只有回遷證的話則不能申請抵押貸款。另外，回遷房在辦理按揭貸款時，還必須要能夠出示回遷協議，以此來證明該回遷房性質是否。法律依據：《中華...

所以說，如果你想要拆遷回遷房，你要補交拆遷房與回遷房價值差額和用于償還抵押額的那部分錢，這樣才能享受回遷房政策。二、貸款還清如何解除抵押貸款還清后，攜帶相關的資料去房管局直接辦理即可。銀行貸款結清后就可以到房地產...