一般期房什么時候辦貸款

期房貸款什么時候辦理

期房按揭貸款就相當于現房如果房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。

辦理期房貸款業務。在簽訂了購房合同，付了首付之后，就可以辦理抵押貸款的手續了。等待交接的房子。一般來說，期房的交房，都是要遲上大半年的。由于這些房屋都是在建的。做完這一切，就是等著交房了。購買期房的利弊優勢：...

買房在貸款審批通過后次月就要開始還貸。貸款買房后還月供的時間不是以新房的交付時間為準，只要與銀行確立的借貸關系，也就是說銀行下發貸款后，次月就需要開始還房貸了，但是購買期房的話，需要等開放商拿到預售證才會開始...

一般不會超過一個月，你簽完合同交完首付后，房開商要到產權處辦理預告登記，然后將資料送到銀行，或者你自己到銀行去辦，在銀行簽完合同，辦完抵押登記之后，才能發放貸款。所以時間大概在一個月內可以辦完，有些房開商...

5、我們需要辦理一下自己的購房所在地房產的一個證明材料，這個需要你的原件，我們辦理的時候可以去你所在地區的房管局進行辦理，房管局一般查實后會很快給你開具證明。6、我們辦理按揭到現在基本就要完成了，還有一部分事情是...

買期房什么時候開始還貸款？1、一般是先交認購金，到開盤的時候會簽預購合同。簽預購合同的時候交定金，交了定金之后一到2周準備交首付款，然后準備按揭資料等待銀行批款。銀行批款下來辦完手續后次月開始還月供。所以在銀行...

不是的，辦理按揭貸款只要開發商的預售許可證拿到了就可以辦理了，辦理按揭貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）辦理流程：1.在開發商處簽訂買賣合同；2.準備上述資料到...

對于銀行抵押貸款者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。貸款的還款方式有：1、先息后本法又稱期末清償法，指借款人在貸款到期日還清貸款本息，每月償還利息。一般適用于期限在1年以內（含1年）的貸款。2、等額本息...

期房貸款的操作步驟如下：第一，購房者可以通過銷售單位、貸款承辦銀行、住房公積金管理部門查詢有關貸款手續，計算出可貸額度及還款期限。并將有關材料提交給承辦銀行。經審批后，按照規定的時間到指定的地方簽訂貸款合同，并...

貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款買的是二手...