私自出售婚前貸款房子

把婚前自己買的房賣了拿去還了婚后夫妻共同名義的房貸這個錢離婚的...

你好，很高興回答您的問題，如果婚前自己買的房子賣了之后拿去還了婚后夫妻共同名義買房子的貸款，那把這個錢離婚的時候應該算作夫妻共同所有，因為您這是離婚值錢的錢，但是你拿過來的時候已經用于離婚之后，所以這種情況下，...

則該房屋應當房屋所有權人個人所有。情況二：一方婚前簽訂購房合同，并支付首付款，且夫妻雙方結婚之后，以共同財產償還房屋貸款。在該種情形下，因為該房屋的首付款系由購房人一人支付，但因為夫妻雙方在婚后以夫妻共同財產償還...

答：您好，需要情況討論。屬于個人財產的情況：婚前買房，登記在一方名下，對方沒有出資。根據法律規定，夫妻一方的個人財產不因結婚而轉化為共同財產，婚后一方用個人財產出賣、購買房屋，僅僅是一方個人財產的形式轉化，由...

這位朋友放心吧。只要這個房子是你婚前買的，購房合同是你一個人簽的字。即使所有的手續在你老婆那里，她連房產證都辦理不了，更別說處理這個房子了。必須經過你的同意。當然，要是辦理房產證的話你可以選擇寫你一個人的...

從法律角度講，丈夫婚前買的房，屬于婚前財產，應該是屬于他個人所有，所以他過戶給別人不管是他的親人還是賣給別人都不需要經過你的同意，不屬于侵權。只是你們婚后還款的那部分，原則上屬于用夫妻共同財產，承擔了他的婚前債務...

婚前的房子屬于你自己的，你老公沒有權力處分這房。現在投資做生意很不容易，建議不要賣房，收租很好。要靠老婆賣房做生意，感覺這男人不是做生意的料。

會的，你女朋友買你的房子走正常按揭貸款手續就行，跟你之前買房走的手續應該差不多，需要你女朋友的收入證明和個人流水等證明就能辦理按揭貸款了。建議你找家當地的銀行信貸部，當面咨詢下他們的工作人員，那樣會更詳細些。

婚前貸款買的房子，首付以及婚前還的貸款部分都是婚前個人財產，但婚后還貸部分則屬于夫妻共同財產。所以賣房款中有一部分是屬于夫妻共同財產的。登記在父母名下的房產是屬于父母的財產。只是賣房款中有一部分是夫妻共同財產。

法律分析：婚前貸款買的房子是一方婚前付首付的，并且登記在其名下的，婚后共同還貸的，離婚時，對于該房產的分割可以由夫妻雙方進行協議。若是協議不成的，該房產歸產權人所有，但產權人應當對另一方進行補償。法律依據：《...

5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。6、婚前一方...