上海買房二套貸款認定

異地剛買的房子,準備在上海買房,算二套房嗎?

個人名下有全款購買的住房,再貸款購房詳解:過去只“認貸”,這種情況不算二套房,但現在加了“認房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套...

三、銀行認定為二套房的七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會...

2.未成年的時候名下已經有一套房產，成年之后再次貸款買房時，按照二套房的政策。3.個人名下已經有全款購買的房子，再次貸款購房時，只要能查到名下有房子，如果不賣掉就會被認定為二套房。4.個人名下曾經有貸款購買的...

上海購買二套房要提供哪些材料呢？上海的二套房認定標準是什么？一、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套。二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,...

貸款已還清，現在在上海買房是算二套房的，房產首套二套的認定是以家庭為單位的名下所擁有的住房的。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬...

不限購城市二套房認定標準1、貸款購買過一套房，但是貸款已結清，再貸款買房算首套；若貸款未結清，算二套。2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。3、夫妻雙方...

在外地有房，在上海買房是不算第二套房的。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用...

2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個人征信系統的貸款購房情況，如果其中有人曾有過貸款購房記錄的，您申請貸款購房時也將視為第二套。3、包括公積金貸款和商業性個人住房貸款在內。即如果以前申請的是...

公積金貸款已經擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為20%。北京、上海、廣州、深圳可自主規定公積金第二套貸款的最低首付比例。...

2、購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平臺。(三)購房嚴禁使用首付貸、過橋貸款嚴禁房地產開發企業、房產中介機構從事首付貸、過橋貸及自我融資、自我擔...