夫妻貸款的房子離婚怎么處理

房子有貸款離婚怎么處理

一、房子有貸款離婚怎么處理1、房子有貸款離婚處理方式如下：（1）如果房屋屬于夫妻共同財產，貸款應當由雙方共同償還；（2）如果是一方婚前購買，登記在個人名下，離婚時法院判決房屋歸其個人所有的，房貸應由該購買方單獨清償...

2．一般認為一方婚前財產為個人財產，一方婚前辦理按揭手續，并取得產權證，則應該屬于婚前財產。3．對于產權證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的...

根據我國法律規定，婚后共同還貸的房屋屬于夫妻共同財產，在離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理，協議不成的，可以向人民法院提起訴訟。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的...

法律分析：有按揭的夫妻共同房產離婚時可以協商處理，協商不成的，可以通過競價、作價賠償、變賣分割價款等方式進行分割。對于按揭未還完貸款的房屋，協商不成的，法院也不宜確定房屋所有權的，應當根據情況判決由當事人使用。...

一、夫妻離婚房貸怎么處理1、夫妻離婚房貸的處理方法是：（1）婚前買房，婚后還按揭款。一方婚前購買的房屋，婚后還了部份按揭，歸婚前購買者的，但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求作為夫妻共同財產進行分割...

夫妻間有房貸怎么離婚2有房貸期間離婚房貸如何處理（1）夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。（2）如果兩個人感情破裂，離婚了，該...

由其中的一方取得房產，繼續向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一半。法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體...

法律分析：夫妻共同還貸的房屋應認定為夫妻共同財產，離婚時應平等分割，如果雙方均主張所有權的，可以競價取得，如果一方主張的，可以對房屋價值進行評估，一方取得所有權應給與另一方相應補償，如果雙方均不主張的，可以進行拍賣...

夫妻有按揭的房子離婚時可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸。依據該離婚協議書辦理離婚證后，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋屬于夫妻...

夫妻離婚房子有貸款的處理方式如下：1、當事人有約定的，按約定協議進行辦理。但是人沒有約定的，男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房地產，產權登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況。只要夫妻...