怎樣把房貸改成公積金貸款

買房子,先用商業貸款的話,在以后可以轉成公積金貸款么?

7、原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件并加蓋銀行公章;二、商業貸轉公積金貸的注意事項1、看你的還款剩余年限如果購房者處于商業貸還款的前期,那么此時把商業貸款轉換成公積金貸...

商業貸款轉公積金貸款需要的條件1、轉貸人工作穩定、具有按期償還貸款本息的能力；2、轉貸人的住房公積金連續、正常繳存六個月以上；3、轉貸人原商業貸款所購房性質為商品房（不含二手房），并已取得《房屋所有權證》；4、...

2、等待銀行審核相關資料，通過審核后，去銀行簽訂公積金貸款合同、抵押合同、擔保合同等。3、辦理補繳業務，將原商貸余額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用于提前結清原商業貸款。4、手續辦理完成后，...

6.申請的商業貸款轉公積金貸款貸款額度在當地住房公積金管理中心規定的公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額之內。而符合要求的客戶去當地住房公積金管理中心提出商業貸款轉公積金貸款書面申請,將轉公積金貸后與原商貸剩余貸款的差額部...

5.沒有住房公積金個貸債務及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務。三、申請材料一《轉公積金貸款申請表》三份；二中國人民銀行征信系統個人信用報告（含申請人及配偶、共同還款人）兩份；三申請人及配偶、抵押人的...

商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉公貸款的差額提前還清。

此外還要進行房屋重新抵押等手續，需要到公積金管理中心、原貸款銀行、公積金賬戶所在銀行、評估公司、房產管理局等部門辦理手續，比較繁瑣。如果一套房子評估價值為60萬，轉換過程中大約需要4000元手續費。

申請退款后顯示已經退回花唄為什么還需還款退回余額。一般花唄退回有三種情況，退回額度，退回賬單，退回余額：1、退回額度的情況是該筆交易使用花唄付款，但交易還未確認收貨，僅占用了花唄的額度，所以退回后直接恢復花唄額度...

3.簽訂合同。市資金中心批準后，貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同。4.資金預存。轉貸借款人在公積金貸款發放前，將公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，用自有資金存入...

如果您的商業貸款已經完成，銀行已經放款，那無法改成公積金貸款，如果您現在還沒有辦理完成商業貸款，則需要需要買賣雙方協商一致，簽署合同變更通知單，同時需要重新簽訂網簽合同。