購買現房貸款要辦理房產證嗎

按揭買現房,需要先辦房產證還是先去銀行辦按揭

4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；二...

不過這種情況申請得到的房產證，是蓋了房地產他項應享受的利益專用章的。表明房子還是在抵押狀態中，這種情況還是要還清貸款后，辦理了注銷抵押登記的手續才可以。法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產抵押...

房產證。開發商或代理公司代交稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，您就可以領取房產證了。如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

【算一算你家裝修要花多少錢】買了房子之后首先會想到的就是辦理房產證，但是要知道現在的人房子都是有辦房貸，那么這個情況下可以辦法房產證嗎。下面小編就來給大家介紹一下有房貸能辦房產證嗎?有房貸能辦房產證嗎可以的...

8、房屋購買者如果是單身人。9、房屋購買者的身份證復印件。10、房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明復印件。房產證貸款辦理注意1、向銀行提供資料要真實。申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對于個人...

住房按揭貸款必須要有房產證。樓盤封頂才能按揭是國家建設部的規定。按揭買房是以你將要買的這個房子也作為抵押，對于銀行來說樓盤封了頂才算是可以抵押的房子。

法律分析：有房產證。無論是現房或期房，又或是哪種付款方式，都是可以有房產證的。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。法律依據：...

二、如果是抵押在銀行那里，按揭款付清后才可以拿，那貸款20年不是要等20年才可以拿，如果這樣怎么辦戶口或其它需要房產證的事情？你理解錯了。首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，...

現房可以辦房產證。房產證要等房子完工以后，且開發商手續齊全才能辦理。現房已經完工，只要開發商有全套手續就可以辦理房產證了，但是可以辦理不代表可以拿證，辦理房產證是需要時間的，一般規定在交房后的90天以內開發商需要...

貸款買房子能拿到房產證，因為根據建設部《商品房銷售管理辦法》規定，開發商要在房屋交付使用之日起60天內，將房屋權屬登記資料報送房地產主管部門辦理房產證，否則視為開發商違約，并承擔相關的違約責任。但是由于你是貸款買...