房產證過戶需要還清貸款嗎

房子拿去抵押貸款了,還能過戶嗎

不能過戶，必須先將貸款還清取回房產證方可進行正常的房產證過戶手續。\x0d\x0a房產過戶流程：\x0d\x0a1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場...

賣房是不是要把貸款還清賣房應該要把貸款還清。賣房子是必須把房貸結清的，因為在申請房貸的時候，房產證是作為抵押物抵押在了銀行。賣房子是必須辦理過戶的，而過戶又必須需要房產證。只有結清房貸后，辦理解除抵押手續，才...

賣房不是必須要還清貸款的。未還清貸款的房子是可以買賣的，但前提是必須已經取得國家認可的房屋所有權證，二手房交易是以房產證為準的。還未結清貸款的房子，若已經取得了房產證，可以通過把個人住房出售或轉讓給第三人，并...

用戶的房產證都抵押在銀行，沒有房產證是無法完成過戶的。貸款沒還完的能拿到房產證嗎1、能拿到房產證，現在大多數的銀行都是在房產證下發之后由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記并且在房產證內頁的《設定他項權利》...

制度性的東西一般走政府官網上都能查到，每個地方都不一樣應該。一般就是，房貸還清，無抵押之后，辦理完畢住房房產證，契稅證，出讓性質土地證。以上手續齊全，你隨時可以辦理該住房過戶手續。房貸還完直接過戶別人可以嗎？

視為同意受理；（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

利用銀行貸款來繳清剩余貸款。如果以上兩種方法都行不通，那么賣家可以考慮用其名下的抵押物，以結清按揭貸款。如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清，或買方不愿意購買貸款未繳清的房產，但前提是房主有銀行認可的抵押物用來向...

簽約完之后，銀行同意貸款，會給到批貸證明，材料準備齊全的話，十個工作日就會出批貸結果。5、繳稅、過戶貸款審批通過之后，辦理首付款資金，然后去地稅局繳納相關稅費，憑發票辦理過戶手續。6、抵押登記獲得新房產證之后...

2、辦理房產解押手續在拿到貸款結清證明之后，借款人需要需要帶上身份證、貸款結清證明等文件到房管處去辦理房產解押手續。因為只有辦理了房產解押手續，才能將房產過戶到自己名下，改房子的所有權，才算完全歸屬到借款人的名下...

需要。貸款沒有還完，那房產證還在做抵押，所以不能更名，房產證更名具體流程如下：房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算...