房地產開發貸款風險管理指引全文

房地產貸款最新政策

該通知包含六大部分,分別是:保持房地產融資平穩有序、積極做好“保交樓”金融服務、積極配合做好受困房地產企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益、階段性調整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度。具體政策中,貸款可合理...

同時，我國個人誠信系統尚未建立，商業銀行也難以對貸款人的貸款行為和資信狀況進行充分嚴格的調查監控。評點：日前，銀監會已公布了“商業銀行房地產貸款風險管理指引”，并就該指引向社會各界征求意見，該指引中實際上已經開始...

【答案】：A、B、D、EC項，對申請貸款的房地產開發企業，銀行應要求其自有資金不低于開發項目總投資的35％。嚴格落實房地產開發企業貸款的擔保、抵押，確保其真實、合法、有效。

房地產開發風險管理系統是將房地產風險管理的各要素,按照風險管理的內在要求,組成的一個各要素相互區別、相互聯系、相互制約。下面是我為大家整理的房地產風險管理論文,供大家參考。房地產風險管理論文篇一房地產項目管理中的風險管理...

貸款買房對房地產商可能存在的風險，對購房者來說風險同樣存在。（1）房地產商嚴重拖延交房期限，不能按期履行交房義務，或房地產商未能完成房產開發，導致購房者無法獲取房產。（2）房地產商一房兩賣。是指房地產開發商...

【答案】：A,B,D,E【正確答案】：ABDE【答案解析】：C資本金不低于35%。參見教材P302。

銀監會已經注意到對于消費信貸進行監管的重要性，其頒布的《商業銀行房地產貸款風險管理指引（征求意見稿）》中規定：商業銀行對于成立不滿3年且開發項目較少的專業性集團性房地產開發企業的貸款應審慎發放；將每個住房貸款人的...

對未取得合法用地手續，沒有落實有效擔保權利的，不得發放貸款。（六）嚴格商業性房地產信貸管理。禁止向房地產開發企業發放專門用于繳交土地出讓價款的貸款；土地儲備貸款采取抵押方式的，應具有合法的土地使用證，貸款抵押率最...

【答案】：A、B、D、E本題考查的是房地產開發貸款。選項C錯誤，正確表述應為：對申請貸款的房地產開發企業，應要求其自有資金不低于開發項目總投資的35%。

具體要求如下：(一)在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。(二)有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。(三)愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意...