北京公積金貸款首套和二套利率有何區別

公積金首套房貸與二套房貸利率一樣嗎

不一樣，第二套房貸款利率貸款基準利率的1.1倍公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用...

首套房房貸和二套房房貸的區別：1、首付比例的區別在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房，商業貸款首付比例是20％，二套房商業貸款首付款比例為30％。2、貸款利率的區別如今各地房貸利率不斷上漲，很多人也發現了，二...

(三)所購房屋為第二套住房的個人貸款利率為同期首套個人貸款利率的1.1倍。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金...

主要看夫妻雙方以家庭為單位，名下有無房貸。名下無房貸或者有房貸已還清，再次購房均算為首套房，商品房首付比例為30%。名下有一房貸再次購商品房算二套房，首付比例上浮10%比例為40...

5、個人名下有兩套房，但是貸款全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時算首套。6、個人名下有兩套房，但是貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明申請商業貸款再...

買房首套和二套房區別是什么1、首付款不同：貸款購買二套房的話，其首付款一般在40%以上，對比首套房的25%來說，提高了不少，意味著需要準備更多的首付款才能成功購房。2、貸款利率不同：二套房的貸款利率會在首套房的...

如果已經還清，可以申請公積金貸款，還是首套房亨受4.05%貸款利率，以前是否提取公積金和公積金貸款無關，這次申請到后，同樣可以申請用公積金沖抵貸款。

公積金貸款買二套房首付必須大于60%，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業銀行不同，銀行認房也認貸，而公積金中心只認房不認貸。也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了，現...

貸款記錄是按家庭計算的，所以依據您所述的情況，您把房子賣了，以您的名義申請貸款，商貸或者組合貸款都算二套房；如果是公積金貸款，家庭名下在京無房了，可以算首套，最高120萬。

是沒有資格購買第2套住房的，在將一套還清之后，再次購買第2套住房是可以使用住房公積金，但是首付比例會有所上升。首套房二套房在購買的時候貸款利率是不同的，在這一點上無論是公積金貸款還是商業貸款都是不太一樣，會...