二手房貸款貸不下來定金退嗎

銀行貸款下不來定金能退嗎

銀行貸款辦理不下來，定金是否能退要根據情況而定：如果貸款下不來屬于開發商的原因，則定金應當退還;如果貸款下不來屬于購房者一方的原因，根據主觀惡意判斷，購房者故意隱瞞真實資料或有違約行為的，則定金不退;若屬于不可抗力...

買二手房交了定金，銀行不貸款要退還定金。因為合同出現了法定解除事由，當事人可以解除合同。銀行不貸款屬于不可抗力，不可抗力出現導致合同目的不能實現的，當事人可以請求解除合同。《民法典》第五百六十三條有下列...

出賣人應當將定金返還買受人。第十九條，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責...

看合同處理：1、合同對此有約定的，按約定處理。2、合同沒有約定的，如果是因購房人的責任造成的，無權要求返還定金；如果是因賣房人責任的，賣房人要雙倍返還定金。

首先根據合同約定。如果合同沒有明確約定，不是購房者的因素無法貸款，比如國家政策的變化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退還定金和首付的。但如果是購房者惡意違約，或者由于本身資信等自身責任是不能退還的。個人住房...

并要求開發商支付相應的利息損失；如果是二手房交易中，賣方銷售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有異議等賣方因素導致的貸款不批，則購房者有權要回定金與首付，并可追究賣方責任；如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致...

雖然合同中沒有約定，但是一般情況下，辦理貸款是買方的義務。所以這種情況下對你很不利，勁量從自身找到解決辦法，實在不行只能和房主協商解決。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額...

首先根據合同約定。如果合同沒有明確約定，不是購房者的因素無法貸款，比如國家政策的變化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退還定金和首付的。但如果是購房者惡意違約，或者由于本身資信等自身責任是不能退還的。按揭購房...

因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及利息或者定金返還買受人。購房繳的定金，房貸還沒下來能不能退房要分...

二手房首付給了房主，貸款辦不下來可以跟房主協商退款，如合約里規定違約條款，則對方可以根據違約條款要求賠償。如果在合同中標明因房貸未審批導致無法履行合同的免責條款，則不需要支付違約金。根據《中華人民共和國合同法》第...