公寓有貸款買住宅算首套嗎

買過一套酒店式公寓,再買算首套嗎?

40年的酒店式公寓屬于商住樓，不屬于民用住宅。貸款已經還清的話，按現在認房不認貸的政策你都可以按首套來買的。以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

1、如果購房者第一次申請貸款購買公寓房的話，是算作首套房。2、如果在購買公寓時，購房者申請了貸款購房且房貸還未還清的情況下，再次買房的話，那么就算二套房。由于購房者存在貸款記錄，銀行將會認定此次購房屬于二套房。

4.全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房，算首套。5.夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚后買房申請貸款，算首套。6.產權如果是40年的，則不影響住宅，算...

如果在購買公寓時，購房者申請了貸款購房且房貸還未還清的情況下，再次買房的話，那么就算二套房

商用房和住宅房的區別如下：區別一：住宅年限是70年，公寓是40年，這是最大的區別。區別二：費用的不同：有的公寓是商業用途，這些公寓的水電費用屬于商業用水電費用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費用，這要看...

無論你買第套房多少錢，再購買房子都不算是首套房孑，稅率都高些。

限購限貸政策給不少換房者出了大難題，認房的范圍有多大？認貸的周期有多長？很多人其實沒弄明白自己買過的房子到底算不算做首套房。這里總結四點，如果您買的第一套房為這四種情況之一，購買第二套房還算做首套房！一、...

名下有房但屬于首套房的情況1、全款買商品房如果過去用全款買過房子，不管你買了幾套，沒有走過貸款，那么貸款買房都算首套房，享受首套房對應的較低的首付比例和銀行利率折扣。2、買過的房子屬于商住公寓，并不是住宅...

購買商業公寓房不算房產，說明如下：如果購買的是商業公寓房，那么該房屋是不算首套房的，公寓屬于商業用房它的產權年限只有40年，它不是住宅性質的房屋，所以購買商業公寓不算首套房房產。在我國土地使用法的規定中表示，房屋...

50年產權的商住兩用房在界定上屬于非住宅貸款，如果之前沒有商品住房貸款，首付和組合貸款利率按照首套房執行。商住兩用房是指商住兩用的房子。對于商務型公寓的名字，此前不少開發商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性質...