房子買在孩子名下可以貸款嗎

年滿18歲的孩子可以貸款買房嗎?

1、有足夠的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力;3、擁有良好的信用記錄;4、能提供購房合同或購房發票;5、能提供銀行代發工資流水或其他證明;6、貸款行...

1、父母不能隨意處置房產按照法律規定，房產證上如果有未成年子女名字，父母不能隨意轉讓、抵押，父母只有在證明是為了子女的利益時，才能處置孩子名下的財產。2、買房不能貸款如果買賣合同約定房屋購買方是未成年人...

法律分析：可以。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不...

借款人應具備以下條件：1)在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定；2)具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3)已經簽署購買住房的合同或協議。

但是在簽訂購房合同和辦理房屋權屬登記時，必須要有未成年孩子的法定監護人代辦理。把房子登記在孩子名下，主要是為了規避稅費、家庭破產風險、保護子女權益等。二、房子登記在子女名下存在哪些風險1、未成年不能貸款使用未...

法律分析：可以通過買賣的方式轉到孩子名下，以父母方為賣方，子女方為買方，然后按照國家的房產評估價格為依據來繳納稅費，同樣如果房子有貸款仍然需要辦理解押手續以及抵押注銷手續等才可以繼續辦理轉讓手續。法律依據：《不動產...

如您在中國銀行申請辦理個人一手住房貸款，貸款對象是中華人民共和國境內的具有完全民事行為能力的自然人和外籍人士均可申請。若購房人未滿18歲，需出具聲明，其監護人應對其簽字進行確認。因各地區存在一定差異，請您詳詢貸款...

在委托代理人處簽上自己的名字。這樣,一個有效的房屋買賣合同就成立了。(2)貸款購房:由于向銀行申請貸款,要求申請人有一個相對穩定的職業和較高的收入,只有這樣才能降低銀行貸款風險。而孩子并無收入,因此不能成為貸款申請人...

并在買受人一欄簽上孩子的名字，在法定代理人簽字的地方簽上自己的名字。這樣，一個有效的房屋買賣合同就成立了。（2）在選擇按揭貸款的情況下：由于向銀行申請貸款，不僅要求申請人具備完全民事行為能力，而且還要求申請人...

法律主觀：房產證可以抵押貸款。除此之外還需滿足借款人信用良好、具有穩定的職業和收入、能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款、并同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物等條件。法律客觀：《貸款...