公積金和商業貸款有什么不同

住房公積金貸款和住房商業貸款的區別

法律主觀：大家都知道貸款買房所產生的利息很多，但是礙于自己的經濟情況，也只能選擇貸款的方式購買房屋。希望對大家會有所幫助。一、住房商業貸款和住房公積金貸款的區別區別一：貸款對象不同住房公積金貸款的對象為繳存住房...

3、用途不同商業貸款可以用來買住宅、商住。公積金貸款只能用于買住宅、裝修等。4、貸款額度不同一般來講，普通購房者在辦理商貸時，除自身收入情況會影響到貸款額度外，商業銀行的住房貸款額度上限足夠用，而公積金受繳納人群及...

住房公積金貸款和商業貸款的區別主要體現在以下幾個方面：1、貸款利率有差別。商業貸款五年以上的基準利率是4.9%，公積金貸款五年以上的基準利率是3.25%。2、貸款比例有差別。一般情況下，同一套房子，商業貸款可以貸7成，而...

目前在買房有兩種付款方式，一、全款；二、貸款。貸款又分為：商業貸款和公積金貸款兩種。商業貸款可以用來買住宅、商住；公積金貸款不能用于購買商住，只能用于買住宅、裝修、租房等。公積金貸款和商業貸款對于購房者的主要不同...

買房公積金貸款和商業貸款的區別：一，貸款利率不同。二，貸款比例不同，三，貸款流程不同。四，審核時間不同。五，貸款來源不同。

貸款的方式分為兩種，一種是商業貸款，另外一種是公積金貸款，前者數是屬于正常的貸款方式，后者則是要在這座城市中繳納五險一金才可以的。貸款的方式不一樣，還款的費用也都不同，有關公積金貸款和商業貸款的區別有哪些，...

商貸和公積金貸款的區別如下：1、貸款條件：商業貸款的對象是經資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續足額繳納一定的期限，才可以辦理。2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和...

公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔，商業貸款風險由自己承擔。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得...

2、貸款額度不同商業貸款和公積金貸款購置同樣的一套房子，商業貸款的首套房子可以貸到70％的話，那么純公積金貸款的首套則最多可貸款到80％。但是，由于公積金貸款有最高貸款額的限制，因此，公積金貸款的額度通常較低，商業...

5、要求不同商業貸款的要求是個人信用良好，沒有不良征信記錄，具備還款能力。公積金貸款要求比較嚴格，除了要求個人的信用良好，還有要求自貸款之日起的6個月(各地略不同)內個人的公積金賬戶須是連續正常且足額繳納的。6、...