老二手房貸款年限有限制嗎

二手房多少年后不能房貸

不超過30年二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證并入住的商品房;房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;貸款成數：普通住房最高8成，而...

貸款就是銀行或者其他金融機構對購房者進行資產信用評估，然后借他一筆錢讓其買房，購房者需要按時繳納本金及利息。二手反貸款對年限、額度等都有相關的要求。貸款年限二手房貸款年限，由多方面因素決定。首先，是二手房的房齡...

年限一般是3年左右。商業貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩定的職業和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協議;提出借款申請時，...

因為不同的銀行，規定也是不同的，所以具體的貸款要求咨詢相關的銀行工作人員。值得注意的是，如果你的是商品房，房齡超過20年或者是面積在50平方米以下的二手房，銀行基本也是不會放貸的。房產證抵押貸款貸款人需要具備的基本...

很多朋友在買二手房時對貸款年限不太關注，導致自己因為月供過高而最終放棄購買。那么哪些情況會影響到房貸年限呢？房齡房齡是直接影響房貸年限的。我們在買二手房時一定要注意查看二手房的房齡，一般來說，購買房齡偏老的二手...

2、房齡根據銀行的相關規定，房齡較新的房產比較容易申請貸款且申請貸款年限較長。以中國銀行為例，二手房貸款要求房齡加貸款年限之和最長不超過30年。一般而言，由于老房子建造時間久遠，銀行在貸款時可控的風險相對較大，...

但是商貸不同，每個銀行對于貸款人的年齡限制要求不同，可能隨著銀行的額度情況來不斷變化調整；多數情況下都會比公積金貸款人的年限稍短。4、在二手房貸款中，銀行一般會對二手房的房齡和借款人的年齡做出一定限定，如借款人...

1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30-50年，這一點根據銀行不同有不同的年份限制。2、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限；3、貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲。二手房貸款年限受到借款人年齡、二手房房齡、...

那要看貸款人的年齡，還有房齡，貸款年限，每個地方都不一樣，最好去當地的中介問一下,貸款人如果是貸商貸也許會好貸一點，貸公積金的話要看貸款人現在到退休還有多少年的時間！

就是年限不同，稅費不同滿2滿5唯一