四十年產權的公寓能貸款嗎

公寓可以貸款多少年

根據有關規定：公寓貸款的最長年限為30年。如果你購買的是首套房，那么首付比例通常為30%；如果購房的是第二套房，利息、首付通常會上浮10%；購買第三套房，銀行可以不給予貸款。買公寓的缺點1、土地使用年限短跟住宅...

有合法有效的房屋交易合同。公寓可以抵押貸款嗎符合貸款條件的公寓房是可以做抵押貸款的。公寓房一般是商業性質的房帆孝產，也有住宅性質的。當需要資金想要辦理抵押貸款時，需要有固定資產來作為抵押物。【...

1、40年產權的房子一般就是商業（商鋪、辦公樓、公寓等）用房；2、商業房產首付最低50%；3、公積金全稱是個人住房公積金，所以不能用于商業房產的貸款；4、商業用房的貸款最高年限為10年。

符合貸款條件的公寓房是可以做抵押貸款的。公寓房一般是商業性質的房產，也有住宅性質的。當需要資金想要辦理抵押貸款時，需要有固定資產來作為抵押物。【

貸款買公寓，一般最長可以貸款三十年的時間。當然具體能貸多久得看經辦銀行的規定（可以電話聯系銀行客服運行咨詢）。大家需要注意，有的銀行對于房貸期限和借款人年齡有一定要求，一般會要求借款人年齡加上貸款期限不能超過70歲...

3、公積金貸款：70年產權公寓可辦理公積金貸款，最長貸款年限是30年;而40年產權公寓不可辦理公積金貸款。公寓和商品房的區別是什么?1、性質不同。公寓：以多種形式存在，主要有住宅公寓、服務式公寓、酒店式公寓、白領公寓、...

40年土地年限屬于商業用地，首付50%以上，貸款年限不能超過10年。1、40年產權房,可貸款年限:商業住房,如酒店式公寓,貸款最多十年,只能用商業貸款;其他的住房多為半年前和一年期。2、住房抵押貸款,又稱按揭,是指銀行向...

不能“40年產權的公寓不能用公積金。根據法律規定住房公積金的領取需要：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時；戶口遷出本市...

買公寓可以抵押貸款。但如果想要申請“公寓類住房”項目公積金貸款，需同時滿足以下要求：按照土地性質為界定標準，土地規劃用途為住宅用地，具有70年產權的“公寓類住房”項目，申請個人公積金貸款時按普通住宅標準受理。不滿足上述...

40年產權公寓可以抵押的貸款比例大約是房屋價值的5成，因為公寓房的產權性質很特殊，一般都建造在商業用地。根據規定，任何金融機構對這類房屋的抵押貸款比例都有嚴格要求，最長貸款時間不能超過10年，并且需要經過嚴格的評估。