期房沒有房產證可以抵押貸款嗎

購買期房可以抵押貸款嗎

基本條件如下：抵押人必須要具有國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等材料。這些材料一般是向開發商處取得，所以借款人需要向開發商說明情況，并要求提供相關材料。借款人在向貸款機構申請期房抵押...

不過，如果借款人有穩定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。

期房是可以抵押的。根據《城市房地產抵押管理辦法》：第八條下列房地產不得設定抵押：(一)權屬有爭議的房地產;(二)用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;(三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物;(...

法律分析：全款買的期房能抵押貸款，具體情況包括：1、一般期房抵押是買方在支付首期規定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，抵押人將所購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保；2、如果以在建工程進行抵押...

期房是可以做抵押貸款的。辦理期房的抵押貸款分兩種情況：一、一般預售房屋抵押是指買方在支付首期規定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，而抵押人需要將所購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款...

其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、...

很多人就想到了可以去銀行貸款，常見的貸款就是房產抵押貸款了。那么，如果沒有房產證，用購房合同能貸款嗎？一、購房合同能貸款嗎？抵押貸款必須要有房產證才可以辦理，期房按揭貸款是可以憑合同去辦理貸款的。辦理抵押貸款，...

房產證還沒有下來是不可以辦理銀行貸款。貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有...

2、一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房公低押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。按揭買期房都是用合同辦貸款，二手房要先辦...

沒有房本的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房本。沒有房本，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房本是不能辦貸款的。房本對房屋產權證明的簡稱。