婚前貸款買房沒辦房產證

結婚前全款買房結婚后才辦理房產證

法律分析：婚前全款買房婚后辦房產證不影響房屋的歸屬，依然屬于婚前個人財產，不屬于夫妻共同財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零四十六條結婚應當男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織...

依前款規定不能達成協議的，可以判決該不動產歸產權登記一方。”婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的，雖然該購房合同登記在一方名下，應認定為婚前共同財產。婚后在辦理房屋產權證時，可以登記夫妻二人的名字...

房產局已經備案，即使沒辦房產證也算已經有一套住房。“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請...

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸...

貸款買房后拖延不辦房產證的話，購房者不能取得如下權利：一、不利于不動產的繼承、贈與。房屋的變動，在法律上是嚴格的登記公示主義，沒有房產證的房屋會導致繼承合同、贈與合同的無效。二、不利于夫妻共同財產的分割。夫妻...

去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。婚前全款買房，結婚后辦產權涉及到夫妻共同財產的問題。從法理上，誰出錢買房，產權登記在誰的名下。所以是可以獨立去辦理產權手續的。但是因為婚后才辦理...

法律分析：婚前貸款買房子婚后辦房產證應注意：1、在結婚之前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶沒有關系；2、結婚之前買的房子，凡是登記在自己名下的，屬于個人的財產，離婚時不用分配；3、如果父母出錢買的房，不管是在...

一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權房所有。婚后共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得產權證的房屋，離婚后房產...

婚前貸款買房婚后去辦房產證需要的資料如下：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結婚證；2、與約定內容有關的財產權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款；3、婚前購房雙方已經草擬好的...

如果一方婚前全款買房，結婚后把另一方名字加上，這是一方對另一方的贈與，是算共同財產的。如果一方婚前全款買房，結婚后也沒有把另一方名字加上的，這顯然屬于一方個人財產。第三，婚前一方按揭買房，以該方財產支付首付款...