二手房貸款多大年齡

二手房辦理商業貸款能貸多少年

一般個人住房貸款最長期限為30年、個人商業用房貸款最長期限為10年。但是購買二手房辦理銀行商業貸款年限的長短，與購房人年齡、所購房屋房齡以及購房人收入水平三個主要因素有關。1、房齡越長商貸年限越短首先，銀行計算商業...

2、70年產權的住宅二手住宅的商貸年限受房齡和貸款人年齡兩個因素影響。（1）看房齡：貸款年限=50-房齡需要注意的是，二手房房齡多大是以銀行認可的評估機構的評估報告為準的。（2）看貸款人年齡：貸款年限=65-貸款人...

房齡超過20年的房產往往由于建筑老化、產權期限驟減等因素，被視為抵押資質較差房產，一旦借款人發生還款危機，該房產的變現能力較弱，所以銀行普遍對于20年期以上的住房貸款較為謹慎，這也是審核機制強化后目前房貸市場的普遍規則...

一般房屋年限越長,評估價可能越低。老房子在申請二手房貸款時,貸款成數一般還會隨著房齡增大而相對降低,貸款年限也是如此。在簽訂房屋轉讓合同時，為了維護自己的權益，購房者可以在合同中約定如果房屋年齡與房東所述房齡不符，...

1、個人住房貸款長期限為三十年、個人商業用房貸款長期限為十年、男士年齡不超過六十歲、六十減去你的年齡為男士長貸款年限、女士年齡不超過五十五歲；五十五減去你的年齡為女士長貸款年限二手房的商業貸款與房產的實際成交價格、...

買房貸款年限是多久？1、個人住房貸款長期限為30年、個人商業用房貸款長期限為10年、男士年齡不超過60歲、60－你的年齡為男士長貸款年限、女士年齡不超過55歲；55－你的年齡為女士長貸款年限二手房的商業貸款與房產的實際...

以下是幾個會影響二手房貸款年限的因素：一、二手房房齡房齡是直接影響房貸年限的。我們在買二手房時一定要注意查看二手房的房齡，一般來說，購買房齡偏老的二手房獲批的貸款年限都比較短，城區的老房子大都屬于這類。由于...

二手房貸款貸多少年需要綜合考慮：1、根據政策選擇。不同地區的房貸政策不同，有的地區二手房最多能貸20年，有的地區只能貸15年;2、根據年齡選擇。二手房貸款的時間加上申請人的年齡不能超過申請人法定離退休年齡后5年。3...

貸款人年齡在十八周歲以上且住房貸款期限與房齡之和最長不超過35年,貸款期限加借款人年齡不能超過65歲。二手房按揭貸款申請材料(1)買方需要提供的資料1)身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)2)戶口本(夫妻雙方)3)...