現房貸款下來就能交房了嗎

我買房子了,按揭還沒辦下來就說交房子了,有先交房后辦按揭的嗎?

明確一點，交房是開發商把房子交付你使用了，按揭是你付錢給開發商，首付款收據你跟開發商都有，所以正常情況下他不會要你的收據的。新房剛買時，房主需要向國家交契稅、印花稅、公共維修基金，交了這三筆錢后，當地房地產...

法律分析：關于“貸款沒下來是否可以交房”問題法律沒有明確的規定。貸款還沒有下來，就說明房款還沒有全部到位，所以沒有使用權，是否能交房要看購房者和開發商簽訂的購房合同是怎么約定的，可按照約定合同處理。法律依據：《...

按揭買現房房產證一般在90個工作日內能夠拿到。如果購買的是期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴購房者的，一般從開工到交房1~2年時間，購房者就可以拿到房產證了。按揭中的房子怎么賣...

但也不是說只能這樣做，如果雙方有相關協議在合同里的話，銀行沒有放款也可以交房。假設合同里有交房的相關細則，說明了哪怕銀行沒有放款，也可以先交房的話。那么借款了交了首付、收到了房貸審批通過的通知之后，就可以...

建議客戶先想辦法查明原因，若不是開發商不具備售房資格的緣故，那其實可以嘗試再次申請，換一家銀行重新辦理，然后多補充完善資料，以及可試著追加首付款，還可找個資信良好的人做擔保，沒準房貸就能順利辦下來了。【...

買房的時候，銷售會讓你去銀行貸款，等貸款審核通過后大約1-2個星期，就是貸款下來了，然后就要開始還貸了，在此時，新房可能還沒有造好，可能還沒有交，也可能已經交過了。貸款和房子的建造速度無關，和交房沒交房無關。

按揭買房月供有兩種情況：對于購買一手現房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款；但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規定，開發商取得預售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以...

房貸放款后多久開始還款1、辦理按揭還月供是根據借貸者放款的期限定的，只要是貸款下來就開始按照放款當月來還的。房貸批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個月6號放下來，一般是在下個月6號首次...

1.不行,要等全部房款付清,即按揭款到賬后才能辦理交房手續。首付和銀行貸款是不能一起支付的，必須先付首付簽合同才可以去辦貸款。2.如果是期房：交了首付，貸款批下后如果還沒交房你也不一定拿到鑰匙。一定要等到交房...

(2)如果買賣的房子有貸款,那么在付款時更要特別留意,-般應由賣方提前還款解除貸款。6、確定交房時間、付款方式、時間，缺一不可如果達成買賣意向,關于交房時間應當在合同中做明確的約定。之前在房屋買賣過程中,經常會出現...