公積金商業貸款組合貸款計算公式表

2016公積金貸款計算公式

1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資...

您好，所謂組合貸款就是公積金貸款和商業貸款的組合，因此組合貸款在計算額度的時候也是公積金貸款額度與商業貸款額度的相加，即組合貸款=公積金貸款額度+商業貸款額度。其中需要注意的是，因為組合貸款是公積金貸款與商業貸款的組合...

您好，公積金貸款能否貸到最高額度，主要看您的賬戶余額、每月繳存額和距離退休的月數。公積金貸款額度的計算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數，個人申請最高可貸款60萬。組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的年限...

您好，很高興為您服務！所謂組合貸款就是公積金貸款和商業貸款的組合，因此組合貸款在計算額度的時候也是公積金貸款額度與商業貸款額度的相加，即組合貸款=公積金貸款額度+商業貸款額度。其中需要注意的是，因為組合貸款是公積金貸款...

【輸入面積，免費獲取裝修報價】公積金貸款能貸多少錢具體怎么算目前住房公積金的貸款額度有四種計算方式，經這四種計算方式計算后得出的最小值就是用戶可以貸款的額度。1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(...

第一套首付最低大概是房款的三成，比如你買100萬的房子，那首付最低是30萬。如果你所在城市規定公積金貸款最多是25萬，那么你就必須采用組合貸款，25萬余下的貸款部分采用商貸，應該比較麻煩。

歷年繳納的按三個月的儲蓄利率。5年以上，公積金貸款利率4.5%，商業貸款利率4.9%。首套房的商業貸款利率大部分銀行上浮15%，實際商貸利率也就是5.64%。商貸實際利率和公積金利率差了1.09%。這個利率差距是很大的。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房...

2、滿年度調整，簡單來說就是每還款一年，就會調整為新的利率。3、雙方約定，銀行利率在調整后，第二個月就會執行新的利率。公積金貸款利率調整為每年的一月一日。房貸還款的計算公式：一、等額本息計算公式銀行會先收利息...

購買無房屋所有權房，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%。轉公積金貸款A不超過房屋原購買價、房屋轉讓交易價、現評估價低者的六成，轉公積金B不超原商業貸款本金余額且不超過原購買價、現評估...