賣房子公積金貸款未還清怎么辦

住房公積金貸款賣房怎么辦

房子有公積金貸款是可以賣的，但是出賣前首先要確定是否有房產證。二手市場交易都是以房產證為主的，只有有了房產證才可以進行上市交易。如果沒有房產證就說明沒有產權，就不能辦理過戶手續，相應也就不能進行房屋買賣了。

法律分析：房子有公積金貸款是可以賣的，但是出賣前首先要確定是否有房產證。當時可以通過轉按揭進行房產交易。貸款轉按揭是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。...

房子有公積金貸款是可以賣的，但是出賣前首先要確定是否有房產證。二手市場交易都是以房產證為主的，只有有了房產證才可以進行上市交易。如果沒有房產證就說明沒有產權，就不能辦理過戶手續，相應也就不能進行房屋買賣了。

首先要確定是否有房產證。二手房交易以房產證為準,有了房產證才可以上市交易的。如果房產未拿到產權證,就不能辦理過戶手續,也就不能進行房屋的買賣。未還清貸款的房子還處于抵押狀態,是不能上市交易的,但是,在現實中,可以...

賣房需要結清房屋的貸款，如果沒有結清可以直接辦理轉按揭。"轉按揭"就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人...

例如貸款100萬，如今還剩40萬沒結清，假如買方能夠付款40萬的首付得話，那麼買賣方就能夠處理此次買賣難題，輕輕松松的將房地產從銀行中解押出去開展二次買賣。實際步驟是：1、賣方向貸款銀行申請辦理提前還貸，買方付款賣方...

未還清貸款的房產再交易，可采用三種方式：提前還貸、資金監管、轉按揭。1.房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證，收入證明，房屋買賣合同，擔保書等所規定必須...

可以賣的。買賣未還清貸款房產的具體操作：1、轉按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但北京等一些...

3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款。如果以上兩種方法都行不通,那么賣家可以考慮用其名下的抵押物(如其他房產)向銀行申請抵押貸款,以結清按揭貸款。等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款。4、公積金貸款未還清想要賣房。如果...

賣房需要結清房屋的貸款，如果沒有結清可以直接辦理轉按揭。"轉按揭"就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人...