第一次買房沒貸款

...再買房的話算2套房嗎?去年是一次付清的,未貸款。

首先你的產證還要一年才下來，這個房地局還沒有備案。你新買住房不在同一個省，所以也沒有限制，再買按首套來算。

在辦理貸款之前，就需要把所有需要的材料準備齊全，提高貸款成功幾率。購房和貸款是兩個獨立的法律行為，二者沒有任何主從關系。1、如果是因為購房者銀行資質原因導致按揭貸款辦理不下來，最終無法達成房屋買賣活動的，在法律角度...

如果沒有其他因素，購房者逾期不辦理貸款，屬于違約行為，開發商可以根據購房合同的約定，要求購房者承擔違約責任。法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條商品房買賣合同約定，...

個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽后且所有證件齊全后5-7個工作日左右。購房者貸款業務需要準備的資料：1.公積金...

2、估算購房資金貸款買房可不只是準備好首付款就可以了的，購房者應該在辦理貸款買房手續之前，對自己手里面的資金估算一下，提前做好購房預算。大家在買房之前，應該都有想過要買什么樣的房子，對貸款買房所需要的首付款心里...

1、換家銀行試試看：一家銀行貸款批不下來，不妨換一家銀行再試試。不同銀行額度不一樣，審理的流程可能也有差別，這家不行，說不定在別家銀行就可以過了。另外也不妨找開發商幫幫忙，畢竟沒有交齊尾款，開發商估計也會...

3、如果是未婚：身份證、戶口本、學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、銀行卡。4、如果是二套房，需要提供第一次購房時的產權證、借款合同（結清證明）。5、網簽合同：目前...

可以看看蓋好的房子質量、物業什么的。。。看好房子之后，就是交錢，你是第一次買房，首付是30%，交首付的同時簽合同，然后等著開發商通知你去辦貸款，（不知道你是商業貸款還是公積金），反正都簡單，如果辦理的人少，半天...

賠償開發商相應的違約金。三。政策或者銀行的規定發生變化導致不能貸款，購房者應與開發商協商退房，協商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯，確實無力購房，要求開發商返還首付及定金。

首付一般至少三成；如果你是外地人在當地買房，首付有可能比例要高一些，而且在現在限購的背景下還需要提供一年的完稅證明或者社會保險才行。剛才你說沒有公積金，想要買房的話，那只能走銀行按揭了，也就是商業貸款。