房子貸款貸不了能退回原來房款嗎

買房后房貸批不下來之前交的首付款能退嗎

相信不少購房者有過這樣的經歷，貸款買房時被拒了。那么，貸款既然貸不了，不買房了是否可以退首付款呢，這一系列鬧心的事我們來看看法律上的規定吧。（一）按揭辦不下來怎么辦？按揭辦不下來的原因有很多，因此在實踐中，...

4、提供有效單據有很多客戶自己是做小生意的，平時根本就沒有銀行流水來往。這也沒有關系，有不少小貸機構了針對做生意的“老板貸”，如果貸款人能提供相關的營業證明，比如...

房貸已經辦理下來是無法退首付的。一般來說，房子算是個人的私有財產，但我們買房子的時候大部分選擇的是貸款買房，這樣我們就和銀行之間形成了一種債券關系，這種情況的話，房子的性質就變化了，如果我們沒有能力償還貸款的話...

對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。交...

二、買房貸款有什么要求1、男：年齡18-65周歲女：年齡18-60周歲具備完全民事行為能力2、交齊首期購房款。3、有穩定合法收入，有還款付息能力。4、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物。5、所購房屋不在拆...

然后要求退房、退首付款即可。不過房貸批不下來若是因為客戶本身的資信存在一定問題的話，那客戶選擇退房其實屬于違約行為，可能需要支付一定的違約金，房地產開發商在退首付給客戶時也許會從中扣留一部分充當違約金。

1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批。首先應該...

房貸還不上的話，銀行一般不會收回你的房子，大都是催收不成后到法院起訴，由法院查封你的房子并作司法拍賣，所得款項優先還給銀行，如果不足以覆蓋房貸款，法律會繼續查封你的其它的合法財產先還銀行貸款，直至還貸完畢。

房子交了首付款不想要了可以退，但前提是需要承擔違約責任和相應額度的違約金，并且要通過和開發商協商并且達成一致意見的情況下，簽訂了購房合同的房子才能辦理相應的退房手續。如此來看在簽訂購房合同并且交了首付款的情況下，...

會的。在與開發商簽訂合同時，一般合同都會有明確的約定，不是因為個人信用存在問題，無法成功申請到房貸，開發商會全額退還購房者的所有費用。