首套有公積金貸款未結清

公積金未還清商貸幾成?

首套公積金貸款未還清，再買房用商貸的話可以按首套算嗎您好！很高興為您解答！按照北京現行貸款政策，家庭名下有公積金貸款未結清，再用商貸買房算二套，貸款5成，利率上浮10%。如果公積金貸款結清，再商貸買房，可以貸款7成...

而二套房申請的是商業貸款，那么不管首套房的公積金貸款有沒有結清，用戶都可以正常申請房貸的。只不過上一筆房貸沒有還清，銀行會著重新審核核用戶的負債率和還款能力。因此，首套房沒有結清房貸，二套房申請商業貸款是可以...

有公積金貸款未還清，如果再買房選擇商貸是第二套房。首套房界定：一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款...

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房...

有貸款未還清，如果再買房選擇公積金貸款是第二套房。首套房界定：一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到...

按照現行的公積金貸款住房套數認定標準：借款人和配偶沒有尚未還清住房公積金貸款和商業銀行個人住房貸款記錄，則認定為首套住房貸款；借款人和配偶沒有尚未還清住房公積金貸款，只有一套尚未還清商業銀行個人住房貸款記錄，則認定為二...

有些開發商因為資質不夠或者意愿不強，沒有與公積金管理中心簽協議，這類樓盤是沒法公積金貸款的，這種情況需要特別注意。四、首套房公積金貸款未結清如果你買的是第二套房，第一套房是公積金貸款買的，那么第一套...

首先公積金未還清再買房就算二套房。借款人出現的征信沒記錄，應該是銀行系統出現漏洞，也或者是貸款所在的銀行和借款人的征信系統之間沒有聯網。若是借款人要貸款的這家銀行沒有查到個人征信，那買房算首套，但如果查出來了...

央行、住建部、銀監會聯合發布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。使用公積金貸款購買首套普通自住房，最...

有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的...