名下有房產再貸款買房算二套嗎

我買了房又過戶給別人后,我以后再買房屬于二套房嗎

首先要確認在買房子的時候原來的房子是否已經賣了。1、要是已經賣了且以完成過戶，即名下已沒有房產了，那么再次貸款買房肯定是首套房；2、如果已經賣了但是還沒有完成過戶，證明現在房子還在名下，再次買則屬于二套房；3...

房產證只有丈夫的名字，妻子單獨買房算二套房。認定住房套數，是以家庭為單位，家庭成員一方名下有住房一套，那么，再以另一方名義買房，是二套買入。法律依據：《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第...

妻子名下一套房,丈夫買房算第二套買入。以下七種情況都屬于二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；2、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房；3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房；4、個人名下有...

4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。5、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。6、個人名下有兩套房的商業貸款...

（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。（7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。（8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。更多關于有商業房產算二套房嗎，進入：...

算。本地有房，異地再買房算二套房，二套房的認定是即認房又認貸的，而是是根據家庭名下實際擁有的成套住房來認定的。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條商業性個人住房貸款中居民家庭...

新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。商鋪是專門用于商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易...

還清貸款后再買房一般是按二套房來算的，因為商業性個人住房貸款里居民家庭住房套數通常都是依據購房家庭(包括借款人本人、配偶及其未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房數量來進行認定的。所以即使第一套房的貸款已經還清，...

如果借款人名下的本地房產是使用貸款購買的，外地再在購房，就屬于二套房。因為目前借款人貸款買房的數據都是銀行通過查詢央行征信系統獲得的，并且央行的數據已全國聯網。有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及...

四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。六、個人名下有兩套房的商業...