北京貸款年限怎么算的

北京市申請公積金貸款買房,貸款額度怎么算?

一、使用市屬或中直公積金貸款，能貸多少？借款人的個人繳存額，會影響市屬和中直公積金的貸款額度。1.怎么計算？借款人單身：（個人繳存額÷繳存比例-1323）÷對應年限的月均還款額借款人已婚：（個人繳存額&...

最多貸款25年上述三方面計算后取低者為最終能貸款的年限。但借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資7086元的3倍（含）以上的，其月還款額原則上應不低于其月收入的50%，貸款年限會根據其月還款額相應縮短。（以上...

貸款額度2018年9月17日起北京公積金貸款額度：每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。什么情況下貸款額度可...

按1整年計算，最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。三是對最高貸款額度實行差別化。落實北京城市總體規劃有關要求，對戶籍在城六區的購房家庭，...

北京地區根據月收入、月繳存額計算貸款額度的公式如下：最高可貸額度=（家庭月收入-北京市基本生活費標準）/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額其中，月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;

再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。三、北京公積金貸款額度受哪些因素影響1、個人月收入：個人月收入越高，則北京公積金貸款額度越大。2、公積金月繳存額：月收入是由公積金月繳存...

按首套房貸款政策辦理；5、凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。6、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。貸款額度：每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸...

上述三方面計算后取低者為最終能貸款的年限。但借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資7086元的3倍（含）以上的，其月還款額原則上應不低于其月收入的50%,貸款年限會根據其月還款額相應縮短。三、提取國管公積金怎么...

重點城市住房公積金貸款年限北京、上海、廣州、深圳公積金借貸年限如下：北京公積金借貸年限：借貸人的借貸期限最長能夠核算到借貸人70周歲，一起不得超越30年。上海公積金借貸年限：購買新建商品房，公積金借貸最長期限不超越30年。...

影響住房貸款年限的其他因素1、樓市調控政策：這是直接影響房貸期限的，畢竟政策是說一不二的，比如北京公積金貸款最長期限本來也是30年，但受樓市調控影響，公積金最長貸款期限被縮短到25年了。2、房屋性質：普通住宅最長貸款期限...