首套公積金貸款還清再購二套算幾套

首套房貸款已還清,現在再買房,算二套房嗎

在首套房和二套房的認定中，房管局是只認房不認貸，但是在銀行貸款時，是認房又認貸。您首套房貸款還清，名下有房，再買房即為二套房。如果申請商業貸款，首付最低4成起。

為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。北京、上海、廣州、...

5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請...

第一套房子貸款沒還清,可以再次貸款買第二套房,但是首付比例和貸款利率都會上浮。購房者按揭貸款購買商品房,如果貸款未結清,根據2010年4月國務院《國十條》規定:對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得...

八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，申請商業貸款再買房——算首套。九、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款——算首套。十、貸款買...

首付比例算二套的，利息算首套的

不算首套。二手房按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：1、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為...

只要你連續繳納公積金滿1年，就可以采用公積金貸款購房，不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時貸款一套，如果要再次使用，必須先結清公積金貸款（和商業貸款無關）。二套房還能公積金貸款嗎（需要還清首套貸款嗎？）北京...

一、首套房是公積金貸款二套房還可以使用，但是需要滿足以下兩個條件：1，首套房使用公積金貸款的欠款已經還清，不存在有公積金欠款未還的情況；2，個人申請公積金購買第二套房的，公積金繳存自購房之日起往前推連續六個月或...

公積金貸款對于二套房的認定為“認房又認貸”,即只要名下有房或是有貸款記錄的,都將被認定為二套房,將按二套房貸款最新政策執行。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》三、有下列情形之一的，...