貸款需求下降

居民住房貸款10多年來首次減少,這釋放了什么信號?

眾所周知，“房貸荒”來勢洶洶，源于“五檔分類”貸款集中管理制度，一條條“紅線”劃下，銀行信貸額度收緊，包括房地產企業貸款和個人住房貸款都受到影響。包括持續了大半年的房貸利率提高、房貸審核和放款時間延長，甚至個別...

1、短時間之內的剛需買房者。這個短時間之內的意思就是自己手中已經有了差不多的首付款，就算還不夠，也可以趁此機會借或貸一點補齊，只要不影響正常生活就行，以后的房價無法預估，既然有這個實力就趁此機會拿下。另外在...

不難看出，在房地產強力調控壓力下，房貸放款周期持續延長。自去年6月起，放款周期就保持震蕩上漲。保障剛需群體信貸需求放款周期長，加之多地出臺二手房參考價制度，一線城市房地產交易熱度下降，這從二手房成交數據中可見一...

房貸利率下調的話，意味著降低買房貸款門檻。對于購房者來說，房貸利率下調確實是一件好事。一方面能夠節省十幾萬元的買房成本，另外一方面也說明銀行的貸款資金充足了一些，購房者的申貸門檻也可以低一點。當然了，房貸利率的...

提高了利率，存款所得利息增加，大家存款意愿加強，貨幣購買力推遲，同樣，銀行貸款利率增加，企業貸款意愿降低，銀行貸款需求減少。

1.針對股市方面。短期看好，降準將釋放長期增量資金，既有利于改善市場流動性預期，又能一定程度托底經濟增長，目前已經突破3000點，未來看能否出現一輪牛市？從中長期來看，全球需求放緩、實體有效信貸需求不足，“寬貨幣”到...

房貸利率持續下行，對剛需用戶來說，是一個天大的好消息，減少購房利息。對于月供家庭來說，無疑相當于漲了工資是一個概念。那么對于住房需求的影響是一樣。國家這樣的舉措，有利于國內房地產行業回暖，鼓勵剛需民眾購買住房，...

從經濟周期的角度分析：當經濟繁榮時，企業盈利增加、投資需求增加，對資金的需求量就會增大，則銀行貸款的需求量會增加，同時，消費需求增加、更多錢用于消費，相對來說更少的錢被用于儲蓄，其結果往往表現為銀行貸款需求增速...

會。房貸利率降了，我們的房貸月供就會降低，這種情況下主要有以下三種變動形式。①銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率。②是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率。這主要是看我們房貸的重定價日...

放開購房的這個限制，但本質上不影響大家的購買需求。不管別人怎么樣不管別人，買賣只要你真打算買房子，那就必須得考慮成本的問題。貸款的利率下降了，首付的比例下降了，買房子的難度就下降了，這是要承認的。