房子還貸款計算面積

...原先交的銀行貸款都是按照合同上的面積計算的交了兩年了

買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的...

月利率為5.5%/12，40萬20年(240個月)月還款額:400000*5.5%/12*(1+5.5%/12)^240/[(1+5.5%/12)^240-1]=2751.55元。利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者（債權人）因貸出貨幣或貨幣資本而從...

都可以。按建設部、國家工商總局印發的《商品房買賣合同》示范文本第四條之規定，現行商品房計價方式有如下四種：1、按套內建筑面積計算：即：套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體建筑面積+陽臺建筑面積；2、按套（單元）...

現在都是用貸款額度計算的。

純商業貸款首付：3028.5萬貸款：7066.5萬月還：4469元

房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕等額本金：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已...

房子總費用為563745元，首付30%（17萬元），剩下393745元用公積金貸款20年，現行5年以上公積金貸款利率為4.77%，則每年還本金19687.25元，則每月應該還款的金額為：19687.25元（1+4.77%*12個月）÷12個月=2579.69...

第一步，確定貸款類別。提供商業貸款、公積金貸款、組合貸款三種貸款方式，選擇其中一種貸款方式即可。第二步，貸款計算方式。既可以通過填寫單價和面積進行計算，也可以通過填寫貸款總額進行計算。貸款年限根據個人情況填寫即可。第...

其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建筑面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。按照貸款最高額度計算,使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,...

那么，房產抵押貸款怎么算？辦理房產抵押要注意什么？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。一、房產抵押貸款怎么算等額本金貸款：每月利息=（總貸款額度-累計已還貸款）×月利率，每月本金=總貸款額度/貸款月數；等額本息貸款...