小區拆遷貸款沒還完怎么辦

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房子還有貸款,但房屋面臨拆遷怎么辦

一是和銀行之間的借貸合同關系業主從銀行拿到了貸款，同時也就將房屋抵押給了銀行。如果因為房屋被拆遷出現抵押物消失的情況，那么銀行的抵押權就會消失。但是銀行具有優先受償權。也就是說，業主拿到拆遷補償款后，應當首先...

抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補償和產權調換的方式補償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補償的方式，則應當與銀行協商先償還債務，使原有抵押權消滅。也可以與銀行協商重新簽訂抵押合同將補償款放在特定的機構或個人那里，作為抵押財產...

貸款公司倒閉房子抵押怎么辦貸款公司已經倒閉了，房子抵押辦理貸款的情況下，你只要按照貸款合同繼續還銀行貸款就可以了，還貸款在辦理還清的手續就可以了。1、提前還款有三種方式提前還貸三種方式：一是全部提前還款，即購房者...

他們彼此獨立。二手房的購買者已經在銀行辦理了按揭貸款，房子一定已經轉讓，所以購買者是房子的主人。因此，拆遷人應當依法賠償購買人，即新房屋的所有人。拆遷補償是對房屋的補償，與銀行貸款無關。雖然仍有貸款未償還，但不...

二手房，房子貸款沒有還完，房子要拆遷會給予一定的補償，貸款可由新的房屋產權人繼續償還銀行貸款。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被...

貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償的方式，那么可以跟抵押權人重新協商重新設定抵押權也可以主張清償債務。如果不能同抵押權人達成一致，抵押權人可能會...

借款人在抵押房產被拆遷后，仍然繼續履行合同約定的還款義務，但是不同意適用拆遷所得補償款償還貸款，也不愿意簽訂新的抵押合同的，債權人應當及時宣布貸款提前到期，要求債務人提前還本付息。為了阻止借款人轉移財產，在主張提前...

房貸沒還完怎么賣房賣房貸款沒還完賣房有：已經開始還貸款了,說明你的房子雖然沒辦證,但是已經登記備案了,這樣才能做抵押,銀行才可能放款。或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬于哪種情況,你應該到銀行去問一下。

如果面臨拆遷還有貸款還沒還清的話。您有兩種辦法選擇。一種是選擇回遷。這個選擇是您在拆遷期內繼續還貸款直到拿到新房子。二種是選擇現金結算。就是說；您現在花了50萬買了一套二手房，貸款20萬。3年后拆遷，拆遷時您...

貸款一般要房產證抵押,而拆遷一般要房產證,所以必須弄到一筆錢,還了貸款,拿出房產證,去辦拆遷,拿到拆遷款,再還錢。但是有時候辦理拆遷的人,不那么嚴格(不看房產證),那你就不必忙還貸款,先把拆遷款拿到手,然后,愿意一次性還貸款,就...