年房齡的二手房能公積金貸款嗎

二手房可以住房公積金貸款嗎

因為二手房公積金貸款審核需要涉及評估、辦理抵押登記等環節，所以通常下款速度會比商業貸款稍慢一些。辦理二手房公積金貸款流程1、簽訂付款約定書房屋買方攜帶身份證原件和復印件一份，并提供夫妻雙方住房公積金賬號。賣方攜帶房屋...

5.拿到新房本后辦理抵押登記，見他項權利證后銀行放款國管公積金所需資料買方：（同市管公積金）賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本國管公積金所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費、最新公積金貸款利率表。

二手房公積金貸款主要是貸款額度，貸款額度根據房屋的評估價值定的，而不是成交價格，這點很關鍵，一般成交價高于評估價格。二手房貸款最高為房屋評估價或者成交價的較低者的70%。1.評估價與最高貸款額二手房貸款銀行放貸...

法律主觀：買二手房可以用住房公積金貸款。使用公積金貸款購買二手房時，該房不得為小產權住房，應當是商品房、經濟適用房、限價商品房等。其首付一般為住房總價30％，借款人的年齡和申請貸款期限不得超過65歲。法律客觀：《...

可以的，購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式:1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。其辦理流程:到“中心”咨詢、登記→提交申請資料→“中心”受理、審批→買賣雙方交易過戶→與銀行簽訂合同→...

房齡加貸款期限不能超過30年；4、購買的二手房必須屬于商品住房、經濟適用房、限價商品房，才能使用公積金貸款，像二手公寓等小產權房則不可以使用公積金貸款。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、...

二手房可以公積金貸款的前提是，要滿足公積金中心的要求，首付是肯定要的，其比例一般為20%以上。除此之外公積金貸款購買二手房是有一定的限制條件，例如房屋面積不能超過144平米，如果二手房房齡超過15年，也是不可以的。住房...

一般不能超過30年。按照規定，二手房住房公積金貸款時，一般情況下，二手房的房齡與貸款的年限加起來不能超過30年。但也有些銀行有所不同，也有規定不超過40年或者50年的。同時，貸款期限不能超過土地使用年限。要注意...

月繳存額達到上限的，計算貸款年限時，可在北京住房公積金官網找到常用計算器，輸入個人月繳存額、繳存比例、房屋評估價、貸款金額等信息計算最長貸款期限。公積金貸款買二手房的流程1.貸款資格審查借款申請人持本人及其配偶身份證...

二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。是否能辦理公積金貸款，要看當地政策，建議您可聯系貸款經辦行進一步核實。