貸款買房子算名下有房產嗎

名下有房無貸,再買一套房算不算首套房?

名下有房無貸，再買一套房算首套房，首套房的鑒定標準如下：1.貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套。2.貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行征信系統里能查到貸款記錄再貸款買房——...

婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認定為二套房。申請人名下有房或者有過貸款記錄，再申請房屋按揭貸款，都算是二套房子的，同樣適用于異地買房。而對二套房擁有套數的確定，主要是通過房屋登記系統進行住房登記查詢，...

4有全款購買住房，再貸款購房過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。5有...

買房的時候并沒有結婚，所以在買房提交相關個人資料的時候，你肯定沒提供過結婚證。因此購房合同和房產證上都是你的名字，不算夫妻公共財產。老公婚前貸款買房子婚后還貸款，這房子算夫妻共同財產嗎住房產權，只要是領取結婚證...

法律分析：關于首套房二套房認定的常見情況：一、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房...

3、全款買過一套房貸款買房——算首套；4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房——算首套；5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時...

請問進行房產證抵押貸款后，房產證是放在銀行那里嗎？還是仍然自己那里？房產證在自己那里，銀行那邊有一個他項權證明，只有還完了錢財能到交易中心注銷掉抵押，整個房子才算你的。房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他...

三、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房【詳解】過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會...

下列情形的都是屬于二套房：1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）...

法律分析：不算。有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(...