公積金貸款二套房需要首套房結清多久

首套房商貸未還完,二套房可以用公積金貸款嗎

不可以的，不管首套是公積金貸款還是商業貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，但不能再次申請住房公積金貸款。2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到...

如果二套房申請的是商業貸款，那么不管首套房的公積金貸款有沒有結清，用戶都可以正常申請放貸，只不過銀行會著重審核用戶的負債率和還款能力。《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》第二條對擁有1套住房并已結清相應購房...

各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心，官方電話是12329.

不需要。如何首套是商業貸款的話，二套房可以公積金貸款，純公積金貸款額度不超過所購房屋價格的60%，首付款不低于房價的40%。目前公積金貸款利率5年以上為3.75%。如何首套是公積金貸款的話，同樣可以帶，但首付比例較高，...

二套房可以用公積金貸款，但如果首套公積金貸款未還清則不批，如首套公積金貸款已還清可以繼續申請公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業貸款，不管是否還清都不影響公積金貸款買二房，但首付按二房算。

而二套房申請的是商業貸款，那么不管首套房的公積金貸款有沒有結清，用戶都可以正常申請房貸的。只不過上一筆房貸沒有還清，銀行會著重新審核核用戶的負債率和還款能力。因此，首套房沒有結清房貸，二套房申請商業貸款是可以...

1、利率區別首套房與二套房的房屋貸款利率就有很大區別，并且二套房的貸款利率是要比首套房高出一些。如果就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是在首套房的公積金貸款利率的基準礎上再上幅10%。2、額度區別銀行...

即利率是和首套房一樣的，同銀行市場價。首付方面如果是商業貸款二套房首付4成，如果是公積金貸款二套房首付3成。現在銀行對二套房實行的是認貸不認房。認貸不認房是指在界定二套房時，如果買家在銀行征信系統里已經登記...

答：沒有使用過公積金貸款，只要有購房資格，這套60平方米房子的公積金貸款就按首套房政策來辦。答：他的情況涉及到公積金二套房的認定問題。根據他的情況，在第一套申請公積金貸款的房屋面積未超過140平方米且已結清的情況...

首付以及其他規則都是按照第二套房計算;如果第一套房貸款已經是結清狀態，那么不管是首套房申請的公積金貸款還是商業貸款，二套房購買時都可以申請公積金貸款。商業貸款買房之后，當達到公積金貸款條件時，用戶可以申請辦理商業貸款...