買房開發商跑了銀行貸款還要付嗎

如果貸款買房子,銀行貸款出來的錢是直接交給開發商嗎?

是的，貸款買房，客戶與銀行與開發商之間簽訂的有合同，銀行之間將錢給開發商，客戶每月按時還銀行貸款即可。目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業性貸款；3、個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款...

如果開發商跑路了，付全款和按揭貸款的最大區別是，業主損失少。付全款，損失的全部是業主的。而按揭貸款買房，業主損失的僅是首付款，貸款部分的損失，都由銀行承擔了。

法律上是你承擔。銀行只是貸款給你，你去買房。賣房人跑了。所以你要承擔風險的。

不論是房子倒了還是開發商跑了，只要你申請了按揭貸款，你就和銀行之間有了關系，房子僅僅是你的抵押物，主要問題是購房者與銀行的債務問題。房子沒了、開發商跑了不會對按揭貸款合同的執行有影響，借貸人還是要繼續還貸的...

買房開發商跑了，銀行按揭款還是需要照常歸還，否則會留下不良記錄。開發商跑路當地政府會回收開發商的個人財產，購房者會有相應的補償政策。銀行按揭不按時償還可能會導致的后果：若一次沒有還款，銀行將會經過電話或短信的方式...

最終還要政府解決。政府有一定的責任，對開發商監管不嚴。銀行的貸款建議你還是要還的，這是你同銀行之間的民事行為，與辦理房產證無關，逾期不還，銀行可以起訴你的。房產證的問題是你同開發商之間的關系，同銀行無關，這...

首先，如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成后續工程，購房者的損失便可降到最少。其次，若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退...

買房子貸款下來了銀行是直接把買房的錢打給開發商。購房者在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，銀行要求購房者申請人壽，按合同約定，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。在通常情況下...

商品房交了首付貸款沒有辦下來網簽過了爛尾了如果開發商申請破產了商品房交了首付，貸款沒有辦下來，網簽過了，爛尾了，如果開發商申請破產了，買房子還能需要支付尾款嗎？您首先一點的話就是首付的話類似于你的定金就是這個...

如果銀行不同意，可以起訴。3、根據最高人民法院關于審理商品房買賣合同的司法解釋的規定，《商品房買賣合同》被解除導致按揭貸款合同的目的不能實現的，可以解除按揭貸款合同。就不用還貸款了。4、爭取自己的合法權益的時候，...