組合貸款年限怎么算

組合貸款貸款年限如何計算

組合貸款涉及到公積金貸款和商業貸款，但組合貸款的年限是統一的，一般取兩種貸款的最少貸款年限。影響商貸年限的因素有房齡和貸款申請人的年齡。影響公積金貸款年限的因素有貸款申請人的年齡和建筑物的結構。以住宅為例商業貸款...

初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期...

法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。第三，住房公積金貸款年限還與貸款種類密切相關，如果申請者的貸款種類為“商業銀行貸款+住房公積金貸款”的組合貸...

貸款利率：當前基準利率為4.9貸款期限：借款人的貸款期限長可以計算到借款人65周歲，同時不得超過30年首付金額：房屋總價的30貸款要求：支付了規定比例的首付款(一般是大于等于所購房屋總價的30%)3、組合貸款放款速度：...

公積金貸款是（35年-房齡）最高不能超過30年，但是低于15年的可以選擇15年；也就是您要買的房子公積金貸款可以貸15年，公積金貸款部分按15年計算月供。組合貸款的月供就是商業貸款月供加上公積金貸款月供。買房還需交的費用...

組合貸款年限公積金貸款和商業貸款是一樣的，目前的公積金貸款五年以上利率為3.25%，商業貸款五年以上貸款利率為5.15%，貸款40萬公積金貸款24萬商業貸款16萬8年還清，詳細還款如下：等額本息還款：貸款總額400000.00元...

并由受托銀行以組合貸款的形式發放。（組合貸款中的公積金貸款與商業貸款銀行一致）。【注】具體您所在城市是否開展公積金或組合貸款業務，及相關業務規定（如：額度、期限等），建議您直接聯系當地招行網點的個貸部門咨詢確認。

4、按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度最高限額為25萬元；提高住房公積金繳存比例的或者正常繳存補充住房公積金或按月住房補貼的，貸款最高限額30萬元。三、組合貸款額度如何確定？組合貸款最高額度不得超過所購買、建造、...

2.商業用房和商住兩用房，貸款期限最長不超過10年。3.住房公積金貸款期限最長不超過30年。4.借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。5.房貸期限不得超過借款人退休年齡。

公積金貸款和商業性貸款的月還款本息總額不得超過借款人(含共同借款人)收入的50%。貸款期限在“組合貸款”中公積金貸款和商業性貸款的貸款期限一致，均為1~30年，最長期限不超過30年，且不得超過借款人自申請貸款之...