舊房貸款政策

房齡多久不可以貸款

因為房齡過大的房子，從外到內的建筑結構、材料肯定有一定的老化，所以會影響房子的質量，所以銀行可能會拒貸房齡過大的房子。不過，實際在二手房交易中很多老破小也賣的很好，這樣的老房子要么是房子位置特別好，要么是有...

如果您有繳納住房公積金貸款的話，在貸款購買第二套房產時建議您可以使用公積金。因為，根據住房公積金管理中心的現行政策規定，無論之前是否用商業貸款購房，只要未使用過公積金貸款的都將被視為首套住房，按照首套住房政策執行。...

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額。2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認。3、銀行對貸款申請進行調查、審批。4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同。5、售房人將房屋產權過戶給...

可以用公積金貸款,屬于二手房貸款,需要找一個擔保公司,公積金貸款辦好之后,將貸出的款項打到擔保公司的賬戶上,你交了擔保費后,將貸出的款項付給原來的房主。

25年的老房子做住房抵押貸款一般都比較困難，銀行出于收益和風險的考慮，往往會拒絕受理20年以上房齡的房屋抵押貸款。過去，對與房齡超過20年的房產，例如1985年以后的房產，銀行通常還會受理其房屋抵押貸款申請，只是貸款...

1、申請材料：合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及復印件；有借款人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明；由單位開的經濟收入證明；住房裝修工程施工合同。2、如果是抵押貸款，需有抵押物產權證明、...

買房用舊房抵押是可以的，但需要舊房滿足銀行的需求，首先舊房的房齡不能太大，如果超過一定的房齡是不能抵押的。其次需要考慮舊房的價值，抵押貸款是不可以全部抵押的，抵押的額度需要能滿足新房所需的貸款額度。另外貸款人需要...

肯定是年限越短的房子房貸的額度越大，同時你需要支付的首付比例也高于年限久的，80年的房子公積金能貸20年左右，92年的房子能貸30年左右。房產抵押業務要出具房產證和第二住所證明。符合房產抵押條件的個人房產必須是已取得...

但是20年的老房子一般很難辦理抵押貸款,因為銀行對抵押房屋的房齡是有要求的,大多數銀行只針對房齡在20年以內的房屋提供貸款,所以雖然可以辦理,可要辦理下來需要找對房齡要求比較寬限的銀行。房子抵押貸款辦理流程：1、提交貸款...

貸款不可以,但可以提取公積金.