組合貸款還款是分開還嗎

組合貸款如何還款?還款方式是什么

2、有關借款人提取公積金還組合貸款中的商業貸款，不能使用委托扣劃還貸方式，仍按原規定的方式每年辦理一次提取還貸，待商業貸款還清后，再申請辦理公積金委托扣劃還貸。3、組合貸款一般需要設立2個獨立賬戶，因為兩部分是分開...

通常情況組合貸款不是一張卡還款，組合貸款中包括公積金貸款與商業貸款，兩個貸款的還款賬戶是獨立的。但部分商業銀行是支持一張銀行卡還組合貸款的，比如招商銀行和建設銀行等。

很多城市則規定，如果用公積金貸款賬戶余額提前還款，必須先還公積金部分，公積金貸款部分全部還清才可以還商貸。但是，如果購房者不是用公積金余額提前還款，而是用自有資金，那么可以選擇先還利率較高的商貸部分。有些地區的公積金...

而且不同銀行的條件可能不同，以銀行規定為準。有些城市規定，申請組合貸款的人在提前還款時，公積金貸款和商業貸款必須保持一定的比例，不可以只還其中的一種，這樣一來，想提前償還商業貸款是不可能了。因此如果想要提前還...

因此，為了方便用戶辦理解除抵押貸款，銀行會要求組合貸款的貸款年限一樣，這樣就不會出現貸款期限已經到了，貸款還沒結清的情況。組合貸款還款方式：組合貸款是分開還款，還款的方式也不太一樣，商業貸款是使用銀行卡還款，如果...

而商業貸款的利率要高一些，所以如果購房者想要提前還款的話，在還款期之前先行償還貸款應先還商業貸款。因為組合貸款中，商業貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，若先將商業貸款還清，借款人可省許多房貸利息。

2.組合貸款中商業貸款部分還款方式。（1）等額本息還款方式。等額本息是把貸款本金和貸款利息平均到每個還款月，每月的還款額度是相同的。（2）等額本金還款方式。等額本金是把貸款本金平分到每個還款月，利息逐月減少。

根據實際情況，如果您的公積金賬戶里面的錢比較多，可以辦理月沖，則每月還款時首先通過公積金賬戶戶轉賬償還，在賬戶金額不足時再通過你的銀行卡扣除;商業貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶里面的錢。組合貸款的辦理需要同時...

違約依賴性越高，貸款組合的潛在風險損失越大。組合貸款后怎么還款好？組合貸款是不能一起還款的，因為這兩種貸款方式采用的還款方式也不一樣，需要設立2個獨立賬戶，兩部分分開貸款。公積金貸款部分采取自由還款的方式，商業...

其實根據公積金的規定，賬戶中的余額在提取出來后，用戶是可以進行隨意支配使用的，所以在貸款壓力大的時候，是可以通過提取公積金中的賬戶余額來代替歸還商業貸款。4、提前還款可以先還商業貸款部分用戶在進行償還組合貸款的時候，...