未還完貸款的房子可以過戶給父母嗎

老公有外債我可以將房產過戶給父母嗎

建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產給父母。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通...

無貸款的住宅可以過戶給父母，有貸款的話需要還清抵押貸款才可以過戶。

2、買賣過戶：直接轉讓房產給妻子。稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。...

房貸若尚未還完，是無法過戶給兒子的，也無法過戶給其他任何人。因為房貸沒有還完，就無法去辦理解押，而房產還抵押在銀行，客戶就沒資格辦理過戶。

車子貸款沒結清時，不可進行買賣或過戶，但可以通過按揭車債權轉讓，如果車主是向銀行申請貸款的，可以到銀行柜臺咨詢，銀行同意的話，填寫變更還款人的信息資料并按要求操作即可，這樣相當于將車輛轉給下家了。這需要放貸方的...

1、原則上是先提交貸款申請，審批通過后銀行會出具批貸函，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人。房屋過戶后，將房產證交給銀行，銀行拿到房產登記部門辦理抵押登記，登記部門會出具《...

法律分析：房屋在按揭期間是抵押給銀行的，對按揭房屋過戶或者加名的，需要取得抵押權人的同意，經同意后持相關材料，辦理過戶或者加名。在按揭期間，銀行取得按揭房的他項權。如果購買者逾期不貸，催告后仍然不還貸的，銀行...

銀行對貸款申請人的資質進行審核,符合條件后,銀行根據房屋評估價格,綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右四、交首付,辦理過戶審批通過后,買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員...

我和丈夫貸款買了兩套房子，還都在還貸。我們現在打算把其中一套贈與給我父母，讓他們放心到城市里來生活。但有人告訴我們，按揭貸款必須先還完才能辦理贈與手續，這下我們犯難了。請問，按揭沒還完能辦理贈與嗎？譚曉葉：...

在未還清銀行貸款前，房屋產權歸銀行。萬一不能按時還款，銀行有權進行法拍。但是，如果把銀行貸款全部還清以后，并且解押完畢，是可以按規定轉移到他媽媽名下。前提是沒有合伙購買人和其他法定繼承人，產權明晰。