商業貸款對房齡的年限要求

商業貸款最長可以貸多少年

1、個人商業用房貸款期限最長為10年,若相關法律、法規、監管規定或國家政策有更嚴格規定的,則從其規定;2、個人商業用房貸款期限不得超過抵押物占用范圍內建設用地的剩余使用權年限;3、對個人二手商業用房,貸款期限與房齡之和原則上...

一般來說，二手房的商業貸款年限會受房齡和貸款人年齡兩個因素影響，最長不超過30年。判斷自己的貸款年限的方法：首先，可以看房齡，通過房齡即可計算出貸款年限，一般來說，貸款年限＝50－房齡（但各銀行間有差異）。另外，...

30年內房齡銀行可做，部分銀行有特殊要求：花旗銀行：只做房齡15年以內的房產（對于鏈家政策放寬，96年除部分城區特殊房產外，也可以走花旗）中信銀行：只做90年以后的房產交通銀行：看剩余使用年限剩余經濟耐用年限30年內房齡...

銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。房齡越大，申請貸款成功的越小，能申請到的貸款額度越少;超過規定的期限，甚至會無法申請...

房齡一般超過20年就不能貸款了，一般在各家銀行超過20年房齡的房子基本上是不放貸了。因為房齡過大的房子，從外到內的建筑結構、材料肯定有一定的老化，所以會影響房子的質量，所以銀行可能會拒貸房齡過大的房子。不過，實際...

購房人選擇商貸購房，一般情況下購房人年齡越大，最長貸款年限越短；所購房屋房齡越長，最長貸款年限越短。一、商貸購房年限，受哪些因素的影響？購房人申請商業貸款，所購房屋的房齡、購房人年齡、所購房屋是首套還是二套都會...

2，商業貸款期限一般來說，商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年;每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡...

商業貸款最長30年，按房齡和貸款者年齡定的，貸的長利息多，貸的短利率少。商業貸款貸多少錢和多少年是根據你的購房總價以及購房者的年齡、收入等情況看。一般來說首套房最多貸總價的7成，二套房最多4成。年限根據借款人...

對于購房者來說，如果所購房子的房齡過大，可能會影響到貸款申請。而公積金貸款和商業貸款對房齡的要求也有所差別。公積金貸款對房齡的要求與房屋結構相關，如果是磚混結構的房子，貸款年限為“47減房齡”；如果是鋼混結構的...

銀行審批貸款過程中，通常會把房產證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行的政策是“房齡+貸款年限