簽了購房合同貸款沒批怎么辦

已簽訂購房合同交了首付款,銀行面簽達不到要求面臨違約怎么辦?

1、引入共同債務人。2、減少每月還款額（增加貸款年限，減少貸款額）3、主動聯系開發公司，請求他們給予協調。4、大多數情況下，確實貸不下來款，開發商一般不會收你違約金的。態度好點，積極配合點。購房合同是根據《中華...

將房子再賣給他人。3、如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同...

房貸遲遲不下來，使一些交易二手房的客戶遭遇尷尬。買賣雙方簽了購房合同、付了首付款，也辦理了過戶手續；遇到這種情況，應該分情況來處理：如果貸款已經通過了銀行的審批，此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款；如果貸款沒有通過...

買房的時候，可能會遇到一種情況，那就是你支付了首付，簽訂了貸款合同，但是貸款因為各種原因批不下來，遇到這種情況怎么辦？首付款能退回嗎？購房貸款批不下來能否退回首付款？一般房地產開發商會讓你去其他銀行辦貸款的，要...

小編總結：關于貸款不能辦理下來，購房人最好在簽訂購房合同的時候就明確相關條款，出現問題可以以合同為依據進行申辯，如果貸款審批沒有通過，買賣雙方和協商如何支付尾款，協商未果的按照合同確定相應違約責任。（以上回答發布于...

你買房子交了首付款，但是銀行貸款沒下來當然能退，但是可能涉嫌違約。如果買賣合同有約定必須支付違約金，你就必須按約定繳納違約金，這一點你應該要有思想準備的。

法律主觀：簽了購房合同辦不下貸款的，購房者應及時提供真實貸款資料或修補不良記錄，或者轉尋其他商業貸款；因開發商的原因貸款辦不下來可以要求退房，由開發商退還首付款、承擔相應的違約責任并支付相應的利息損失。法律...

不可以，銀行貸款批不下來，無論是因為你自身條件還是銀行的原因，總之不是賣方的錯。所有這個后果不能由賣方承擔。你要么自籌資金繼續交易。要么賠償違約金解除合同。至于你的損失和責任，是你跟銀行之間的糾紛，你們自行解決...

房貸沒有批下來購房者可以申請退房嗎？在買房的時候，很多朋友都有可能會遇到付好了首付，也簽訂了購房合同和貸款合同，但是貸款遲遲放不下來。購房者如果房子不想買了可以退首付嗎？在買房的時候，很多朋友都有可能會...

簽了購房合同貸款辦不下來是可以退房的。購房者應向開發商發出退房通知，開發商在接到退房通知15日內需要為購房者辦理退房手續，辦理退房手續后需將全部購房款退還給購房者，根據貸款沒批下來的原因確定違約方并且由違約方依據...