住房公積金如何抵扣商業貸款

公積金余額可以直接抵扣房貸嗎

另外，公積金對沖分為月沖與年沖，月沖就是每月抵扣房貸應還款金額，年沖是每年一次性扣除進行一次抵扣，這樣用于提前歸還部分貸款本金。個人住房公積金貸款，是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻修、...

二是按年沖還款，就是每年向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金。兩者只能二選一，絕大部分人都是選擇第一種，因為不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。

法律主觀：根據我國相關政策規定，住房公積金貸款和商業貸款的區別如下：1、利率不同：商貸較高（10年期2021年）6.55%。公積金4.5%。2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。3、最高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制...

將商業貸款轉成住房公積金貸款。如果不提取公積金償還商貸的話，可以申請將商業貸款轉成公積金貸款后，可以直接到當地住房公積金管理中心辦理委托扣劃手續，之后就可以直接使用公積金賬戶余額進行逐年或逐月抵扣還公積金貸款。委托扣...

在公積金賬戶余額不足的情況下要及時補足相應的月供還款金額，以免造成房貸逾期的情況發生。綜合以上內容來看，公積金抵月供不僅是可以直接沖還公積金的貸款本息，還可以沖還商業房貸的本息。

一、公積金抵扣房貸的金額是沒有限制的，只要公積金賬戶余額充足，那么當月房貸可全部從公積金賬戶中扣除。1、例如某借款人公積金賬戶中有2萬余額，每月月供為3500元，那么前5個月的房貸可全部使用公積金賬戶余額抵扣，到第6個...

可以，如果你沒有申請過住房公積金貸款，你也可以申請辦理公積金沖還貸手續，以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式，用自己公積金賬戶里的儲存余額來抵沖商業貸款。一般是去原貸款經辦銀行辦理“提取住房公積金歸還個人住房貸款”的...

你可以拿購房合同和發票把公積金帳戶里的錢提取出來去還商業貸款。

以住房公積金購房貸款部分或者全部償還原商業性住房按揭貸款的活動。2．一次性還款法。即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額，提取還貸后借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款的...